Около 58,1% «квадратов» в строящихся домах Нижнего Новгорода остались нераспроданными по итогам 2024 года. К концу минувшего декабря покупателей не нашли 586,4 тысячи квадратных метров на первичном рынке. Это следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Для сравнения: по итогам 2023 года в новостройках Нижнего Новгорода без покупателей оставались 385,5 тысячи «квадратов», или 43,3%. То есть за прошедший год показатель вырос на 14,8%.
В целом 2024 год стал не самым удачным для застройщиков в плане реализации жилплощадей. Владельцев нашли 5180 новых квартир — это примерно на 3000 меньше, чем в 2023 году. Таким образом, продажи в новостройках за год рухнули на 37,2%.
Тем не менее цены на первичные квартиры и в 2024 году, и сейчас продолжают расти. В минувшем январе они достигли исторического максимума — стоимость «квадрата» составила без малого 194 тысячи рублей.
На вторичном рынке Нижнего Новгорода тоже наблюдается подорожание, хоть и не такое стремительное. В начале 2025 года средневзвешенная стоимость квадратного метра приблизилась к 142 тысячам рублей. Об этом свидетельствует собственная аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
