В Нижнем Новгороде насчитываются 2156 панельных многоквартирных домов. Такие данные к началу 2023 года приводит Нижегородстат, сообщили нашему корреспонденту в региональном Минстрое. По информации собственной базы «Мой дом» Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, общее количество МКД в столице Приволжья составляет 9089. Таким образом, панельными из них являются почти 25% домов.
В Минстрое Нижегородской области уточнили, что для всех типов жилых зданий массового строительства устанавливается единый рекомендуемый срок службы. Согласно государственному стандарту №27751, он составляет не менее 50 лет. Кроме того, при разработке проекта дома застройщик фиксирует период, в течение которого несущие конструкции должны сохранять свои свойства. Это является требованием свода правил СП 54.13330.2022 и СНиП 31-01-2003, а также уже названного ГОСТа.
В региональном Минстрое назвали способ и материалы для многоквартирных домов, которые чаще всего используются в Нижегородской области. По данным проектных деклараций, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства, наибольший объем возводимого жилья в регионе приходится на здания с монолитным железобетонным каркасом. Стены в этом случае могут быть выполнены из мелкоштучных каменных материалов — кирпича, керамического камня, блоков и других.
Их доля составляет порядка 60% от общего числа строящихся многоквартирных домов в Нижегородской области. При этом строительство МКД с использованием железобетонных панелей также широко распространено в регионе, а эксплуатационные характеристики таких домов не уступают жилью, возведенному из других строительных материалов, — уточнили в ведомстве.
Напомним, в Нижегородской области увеличился ввод многоквартирного жилья. Прирост в первой половине 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого составил более 40%. За шесть минувших месяцев застройщики ввели на территории региона 102 МКД и таунхауса общей площадью 352,7 тысячи «квадратов». До конца текущего года в Нижегородской области планируется ввести около 1,7 млн квадратных метров нового жилья и таким образом повторить рекорд 2022 года.
