Покупать квартиры лучше сегодня, потому что дальше цены на жилье будут только подниматься.

Министерство строительства Нижегородской области заявляет, что цены на жилье достигли своего минимума и больше снижаться не будут. Об этом заявил министр строительства региона Владимир Челомин в ходе осмотра строительных площадок в Нижегородском районе Нижнего Новгорода 6 мая.

"Покупать квартиры лучше сегодня, потому что дальше цены на жилье будут только подниматься. Ограниченное предложение на рынке вызовет взлет цен", - сказал он.

Министр строительства отметил, что планы по вводу жилья в 2009 году в Нижегородской области будут выполнены. В текущем году планируется ввести 1 млн. 400 тыс. кв. м. жилья. "Проблем с вводом жилых домов в 2009 году не должно быть. Под большим вопросом стоит выполнение плана на 2010 год. Так как новых строек не начинается", - сказал Владимир Челомин.

За первый квартал в Нижегородской области было введено 340 тыс. кв. м жилья, из них 80% вышло на долю малоэтажного жилья.

По данным Нижегородской гильдии риэлторов средние цены на жилье в Нижнем Новгороде в настоящее время варьируются в диапазоне 45-65 тыс. рублей за квадратный метр. С начала финансового кризиса цены на жилье ежемесячно снижались на 1-1,2%, поэтому по состоянию на начало апреля общее падение составило не более чем 10%.

По данным Ассоциации строителей России (АСР), стоимость жилья в Нижнем Новгороде с начала 2009 года снизилась в среднем на 10,2%. На начало апреля стоимость одного кв.м. жилья на вторичном рынке в Нижнем Новгороде составила 53 000 руб., на первичном рынке эконом-класса – 46 090 руб. Расчетная себестоимость строительства одного кв.м. жилья составила 30 414 руб. За март средняя стоимость одного кв.м. жилья в Нижнем Новгороде снизилась на 3,6%, с начала года – на 10,2%.

Источник: www.niann.ru