Конкурсная деятельность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства превращается в определенную систему, что будет способствовать обновлению фонда концептуальных вариантов малоэтажного строительства. Такое мнение высказал Президент Московского архитектурного института Александр Кудрявцев.
«Я рад, что Фонд не остановился на первом удачном опыте проведения архитектурного конкурса «Дом XXI века», – отметил А.Кудрявцев. – Пока еще рано говорить о сложившейся традиции, но то, что конкурсная деятельность превращается в систему, с этим трудно не согласится, и это абсолютно правильно».
Оценивая условия конкурса Фонда РЖС, А.Кудрявцев подчеркнул, что они близки к той форме соревнования архитекторов, которая принята по всем мире.
Наиболее важным достижением организаторов конкурса, по мнению архитектора, является то, что они сумели, опираясь на закон о содействии развитию жилищного строительства, гармонично соединить юридические формулировки с максимальной творческой эффективностью.
Объявленные Фондом РЖС второй архитектурный конкурс и градостроительный конкурс на лучшее выполнение эскиза архитектурно-планировочного решения застройки территории является логическим продолжением первого конкурса на лучший проект малоэтажного энергоэффективного дома экономического класса «Дом XXI века».
«Для разработки планировочного решения застройки организаторы предлагают участникам использовать проекты победителя и лауреатов первого архитектурного конкурса, – пояснил архитектор. – При этом Фонд продолжает в рамках второго архитектурного конкурса совершенствовать проекты малоэтажного комфортного и удобного дома по разумной цене».
А.Кудрявцев отметил, что по итогам первого конкурса были получены достаточно интересные архитектурные предложения по созданию малоэтажных домов, себестоимость которых не превысила 30 000 рублей за 1 кв. метр.
При этом архитектор подчеркнул, что не существует стерильной себестоимости 1 кв. метра: в формировании рыночной цены жилья огромную роль играют градостроительные компоненты – местоположение в городе или сельской местности, наличие или отсутствие инфраструктуры, историческая ценность местности, экологическая обстановка.
«На мой взгляд, абсолютно правильно, что Фонд выступил с инициативой создание градостроительного эталона – некой местности, в которой присутствовало наибольшее количество факторов, влияющих на ценообразование, создание современного градостроительного произведения, – убежден А.Кудрявцев. – Это просто находка Фонда».
В случае, если удастся сочетать социально-экономические факторы развития района, где планируется строительство малоэтажных поселков, с принципами гармоничного взаимодействия с окружающей средой, то можно говорить о создании идеального поселка, полагает А.Кудрявцев.
Источник:
