Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Продажи квартир в нижегородских новостройках падают второй месяц подряд

428

Продажи квартир в нижегородских новостройках снижаются в течение двух последних месяцев. В ноябре на территории региона было зарегистрировано 1477 договоров долевого участия (ДДУ), что почти на 35% меньше, чем в сентябре. Такие данные корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU предоставили в Управлении Росреестра по Нижегородской области.

Фото: Наталия Пылина

После ажиотажного спроса на первичном рынке недвижимости наступило ожидаемое охлаждение. Пик покупательского интереса к новостройкам пришелся на конце лета — начало осени, когда число сделок достигло максимального уровня за год. По сведениям Росреестра, в августе и сентябре в Нижегородской области заключили 1868 и 2261 ДДУ соответственно.

Однако уже в октябре продажи в офисах застройщиков пошли на спад: за месяц нижегородцы оформили лишь 1637 ДДУ, или на 28% меньше, чем в сентябре. Ноябрь оказался еще менее плодовитым на сделки со строящимся жильем, но темпы снижения спроса несколько замедлились: по сравнению с октябрем количество зарегистрированных ДДУ сократилось примерно на 10%.

Источник: Gipernn.ru на основе данных Росреестра по Нижегородской области

При этом в разрезе последних двух лет ситуация на первичном рынке недвижимости выглядит оптимистично. Осенью 2023 года по сравнению с осенью 2022-го число сделок с новостройками увеличилось более чем в три раза. И несмотря на падение продаж, которое наблюдается сейчас после кратковременного всплеска в августе—сентябре, за год спрос кратно возрос: в прошлом ноябре чисто ДДУ составляло всего 530, а в нынешнем — 1477.

Сокращение объемов продаж происходит на фоне роста ипотечных ставок и ужесточения условий госпрограмм. В частности, размер минимального первоначального взноса по льготной ипотеке с конца сентября увеличился до 20%. На днях в правительстве приняли решение о повторном повышении — теперь уже до 30%. При этом ставки по программам с господдержкой пока остаются неизменными, а вот рыночная ипотека стремительно дорожает вслед за решениями ЦБ. Что происходит с продажами вторичных квартир и будут ли снижаться цены на жилье из-за падения спроса, читайте в большом аналитическом материале на GIPERNN.RU.

Продажа земельного участка 25 га
Продажа производственного здания
Продажа туристического комплекса

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Сниженная ставка под 5,99%

Читать ещё

Жилье Цены на жилье в Нижнем Новгороде связали с переговорами России и США по Украине
«Потепление» на международной арене может способствовать смягчению кредитно-денежной политики.
Жилье Продажи нижегородских новостроек упали почти на 20% в начале 2025 года
В декабре региональный Росреестр зарегистрировал 882 ДДУ, а в январе — только 721.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса