Продажи квартир в новостройках Нижегородской области за месяц сократились в 2,6 раза. В апреле 2022 года региональный Росреестр зарегистрировал 357 договоров долевого участия (ДДУ), в то время как в марте — 921. Таким образом, снижение данного показателя составило 61,3%. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙРФ.РУ со ссылкой на сведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Данные аналитики свидетельствуют, что с июля 2021 года продажи в нижегородских новостройках стабильно росли каждый месяц. Наибольшее число сделок на первичном рынке жилья прошло в декабре, когда количество зарегистрированных ДДУ достигло 1280. В январе текущего года наблюдался прогнозируемый спад, а в феврале вновь наметилась тенденция к росту.
В изменившихся экономических условиях после начала спецоперации на Украине продажи в нижегородских новостройках стали сокращаться. Если в феврале Росреестр зарегистрировал 1061 ДДУ, то в марте уже 921 — на 13,2% меньше. Таким образом, показатель откатился к значениям августа—сентября прошлого года. В апреле он фактически рухнул до уровня 357 ДДУ. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года снижение составило 63%.
Всего в апреле 2022 года Росреестр по Нижегородской области оформил 5 395 прав жилье — на 39% меньше, чем в марте. Из 357 ДДУ, зарегистрированных в прошлом месяце, 346 были заключены с использованием эскроу-счетов, 189 — с привлечением кредитных средств.
Напомним, квартиры на первичном рынке в Нижнем Новгороде в апреле 2022 года подорожали на 4,2%. Средневзвешенная цена предложения составила 130 524 рубля за квадратный метр. Ожидается, что спрос на квартиры в новостройках увеличится на 50% в июне, что приведет к очередному росту стоимости жилья на 3–5%.
