Квартиры на первичном рынке в Нижнем Новгороде за месяц подорожали на 4,2%. Средневзвешенная цена предложения в апреле составила 130 524 рубля за квадратный метр. Это на 5262 рубля больше, чем в марте, сообщают аналитики сайта ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Больше всего подросли в цене строящиеся ЖК Ленинского и Советского районов. Увеличение в данном случае составило 10,03% и 9,03% соответственно. Для новостроек в Сормове — 3,82%. Кстати, в марте стоимость нового жилья в данных локациях стала дороже на 3,5%, 4,2% и 27,8%. В Канавинском, Приокском и Нижегородском районах — аналитики отметили незначительное снижение, от 0,85% до 1,68%.
По мнению специалистов, поднятию средней стоимости способствовал тот факт, что в марте некоторые нижегородские застройщики приостановили продажи. В апреле они вернули объекты на рынок, но уже после переоценки.
Отмечается, что в целом на рынке новостроек наметилась тенденция к стабилизации. Ипотечные ставки начали снижаться, в том же направлении движутся и цены на некоторые строительные материалы.
Что касается сегмента вторичного жилья, в апреле средневзвешенная стоимость предложения по городу составила 110 493 рубля за «квадрат». По сравнению с данными за март, показатель повысился на 1876 рублей или на 1,7%.
Напомним, с 1 мая 2022 года ставка по льготной ипотеке на новостройки составляет 9%. Лимит по кредиту для Нижегородской области равен 6 млн рублей. Программу предлагается продлить до конца года.
