Объемно-планировочное решение ЖК на месте двух садоводческих товариществ Нижнего Новгорода требует доработки. К такому выводу пришли Архитектурного совета, рассматривая концепцию застройки в границах улиц Яблоневой, Овражной и Высоковского проезда 22 апреля. Материалы размещены на сайте регионального Минграда.
Разработкой проекта занималось ООО «ФК Инжиниринг» по заказу А. А. Козырева. Он предполагает возведение трех разносекционных высотных домов переменной этажности. Под данные цели выбрана площадка в Нижегородском районе, где раньше находились СНТ «Пионер» и «Старшие офицеры». Также в составе ППМ было согласовано строительство многоуровневой транспортной развязки на пересечении Высоковского проезда и улицы Овражной.
В марте 2022 года концепция ЖК уже рассматривалась на Архсовете. Тогда в ней выявили недоработки объемной композиции с учетом сложного рельефа и смежных участков. Кроме того, заказчику рекомендовали предложить варианты перспективного развития всей указанной территории.
По итогам повторного рассмотрения 22 апреля замечания экспертов коснулись размещения трех жилых групп и исключения симметрии двух башен. Также заказчику необходимо проверить расчеты инсоляции существующих объектов по улице Яблоневой и уточнить расположение детского сада.
Напомним, жилые дома появятся на месте трех садоводческих товариществ в Советском районе Нижнего Новгорода — «Любитель», «Садовод-любитель» и «Нижегородец». Застройку планируется вести с применением механизма комплексного развития территорий.
