Новый жилой комплекс планируется возвести в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Согласно проекту планировки территории, он может появиться в границах улиц Яблоневой, Овражной и Высоковского проезда. Концепцию застройки рассмотрели 4 марта на Архитектурном совете. Информация содержится в протоколе и размещена на сайте регионального Минграда.
В настоящее время проект находится на первом этапе рассмотрения. Как следует из протокола ведомства, заявителем по нему выступает Козырев А. А. По его заказу проектировщик FKengineering разработал визуализацию будущего комплекса. Исходя из графических материалов, речь идет о трех разносекционных высотных домах переменной этажности.
После рассмотрения члены Архсовета пришли к выводу, что заявителю необходимо представить проект будущего комплекса повторно. В частности, заказчику рекомендовано дать предложения по перспективному развитию всей территории, проработать объемную композицию с учетом сложного рельефа и смежных участков. А также — направить в министерство откорректированное решение.
Напомним, рекордное повышение ключевой ставки ЦБ РФ на фоне зарубежных санкций привели к неопределенности во многих сферах жизни, в том числе, и в строительной отрасли. Например, некоторые эксперты рекомендуют аккуратнее относиться к участию в новых проектах в свете последних событий и возможных экономических последствий. В частности, так считает председатель комитета по бюджету и налогам регионального Заксобрания Александр Шаронов. По его мнению, в настоящее время имеет место неопределенность, а принимаемые правительством области меры поддержки не смогут компенсировать всех убытков.
Отметим, в настоящее время застройщики пересматривают цены на недвижимость. В связи с этим несколько крупных девелоперов Нижнего Новгорода сняли с продажи квартиры. В то же время стоимость значительного числа объектов в марте увеличилась. Однако к концу месяца не все ЖК снова появились на рынке, поскольку переоценка продолжается.
Кстати, по данным ДОМОСТРОЙРФ.РУ, в течение месяца средневзвешенная цена на новостройки выросла на 6,14%. Если в феврале «квадрат» строящегося жилья оценивался в 118 017 рублей, то в марте он подорожал до 125 262 рублей.
