К проектам новых строек в Нижегородской области следует относиться аккуратнее. Это связано с неопределенностью ситуации, текущей и прогнозируемой инфляцией, а также возможными экономическими потерями. Об этом 31 марта на заседании регионального Заксобрания заявил председатель комитета по бюджету и налогам Александр Шаронов.
Спикер рассказал о факторах, которые напрямую влияют на работу строительной отрасли региона. В частности, на 11 марта в Нижегородской области показатель инфляции был зафиксирован на уровне 12%, на 25 марта — 15,66%. Эксперты прогнозируют его увеличение до 20% годовых. Это приведет к росту цен на стройматериалы.
Мы находимся сегодня в моменте, где неопределенность высока как никогда. Опыт предыдущих кризисов не применим к ситуации сегодняшнего дня, — подчеркнул эксперт.
Кроме того, парламентарий считает, что принимаемые органами власти меры поддержки не компенсируют всех убытков.
Мы можем их сгладить, но последствия почувствует на себе каждый. Экономика понесет потери, — заключил эксперт.
Напомним, в связи со сложившейся экономической ситуацией некоторые застройщики заявили о приостановке возведения домов. Это касается четырех объектов в Нижегородской области. Два из них находятся в Кстове.
В кабмине напомнили, что дольщики могут не опасаться заморозки строительства, поскольку объекты возводятся с использованием проектного финансирования. Средства покупателей хранятся в банках на специальных эскроу-счетах и будут доступны застройщику только после введния ЖК в эксплуатацию. Если по каким-то причинам этого не произойдет, граждане могут получить их обратно.
Что касается спроса на жилье, пока его существенного снижения застройщиками не отмечается, несмотря на повышение ипотечных ставок. В настоящее время большинство сделок на рынке приходится на льготные государственные программы.
