Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородские застройщики частично остановили продажи для пересмотра цен

238
Фото: Наталия Пылина

Несколько крупных застройщиков Нижнего Новгорода сняли с продажи квартиры, чтобы пересмотреть цены на них. В то же время стоимость значительного числа объектов в марте увеличилась. Однако к концу месяца не все ЖК снова появились на рынке, поскольку переоценка продолжается. Об этом сообщают аналитики портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.

Заключения подтверждаются данными таблицы средневзвешенной цены предложения квартир с разным количеством комнат. Например, в продаже среди новостроек Канавинского района отсутствуют однушки. В Приокском и Автозаводском районах нет студий, а крупногабаритные жилые помещения с четырьмя и более комнатами предлагаются к покупке лишь в четырех районах столицы Приволжья из восьми.

По данным ДОМОСТРОЙРФ.РУ, в течение месяца средневзвешенная цена на новостройки увеличилась на 6,14%. Если в феврале «квадрат» строящегося жилья оценивался в 118 017 рублей, то в марте он подорожал до 125 262 рублей. Самым доступным оказалось жилье в Канавинском районе: в среднем оно предлагается покупателям по 82 764 за кв. м. Далее следует Сормово с ценой «квадрата» 115 834 рубля и Ленинский район, где новые квартиры стоят 120 775 рублей за кв. м.

Приокский в этом рейтинге занимает четвертое место. Среди всех районов Нижнего Новгорода он стал единственным, где жилье на первичном рынке подешевело по сравнению с предыдущим месяцем на 0,59%: в феврале новые квартиры там стоили 121 646 рублей, а в марте цена «квадрата» упала до 120 930 рублей.

Самым дорогим на фоне остальных традиционно остается Нижегородский район. Квадратный метр жилплощади в новостройках здесь поднялся до 143 928 рублей. В Московском новые квартиры оцениваются в среднем в 130 744 рубля за «квадрат». Чуть меньшая стоимость квадратного метра жилья в Советском и Автозаводском районах — 126 710 и 126 172 рубля, соответственно. Самое большое подорожание зафиксировано в Сормове, где цена «квадрата» поднялась на 27,86%.

По мнению экспертов, причиной резкого роста цен на новостройки стала сложившаяся экономическая ситуация в стране и отрасли. Стоимость строительных материалов устремилась вверх, параллельно увеличились ставки по проектному финансированию, что поставило застройщиков в непростые условия. При этом ожидается, что потребительский спрос на покупку жилья не достигнет уровня прошлого и позапрошлого годов, однако поддержка государства может изменить ситуацию.

Напомним, представители власти рекомендовали нижегородским застройщикам с осторожностью начинать новые проекты. Причиной является неопределенная ситуация, сложившаяся в стране, текущая и прогнозируемая инфляция. Также опасения вызывают возможные экономические потери при возведении новых ЖК.

Продажа производственного здания
Продажа земельного участка 25 га
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Сниженная ставка под 5,99%
Производственные площади

Читать ещё

Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках Агентства Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках
На бизнес-завтраках, организованных GIPERNN.RU, обсуждалась непростая ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости к весне 2025 года. Кроме того, агенты познакомились с новыми девелоперскими проектами, узнали о нестандартных способах продвижения и обменялись полезными контактами.
Жилье Цены на жилье в Нижнем Новгороде связали с переговорами России и США по Украине
«Потепление» на международной арене может способствовать смягчению кредитно-денежной политики.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса