Новый рекорд по вводу жилья намерены установить в России. В 2022 году были сданы в эксплуатацию около 103 млн квадратных метров новостроек, а за прошедшие семь месяцев 2023-го — 58 млн «квадратов». Это дает основания полагать, что прошлогодняя планка будет пройдена, рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Вопрос обсуждался 8 июля на совещании с президентом Владимиром Путиным, посвященном развитию стройотрасли.
Из общего количества жилья, введенного за первые семь месяцев 2023 года, 24 млн квадратных метров приходятся на многоквартирные дома. По словам Владимира Путина, это на 8% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Кроме того, на 15% больше выдано новых разрешений на строительство, добавил Марат Хуснуллин.
Градостроительный потенциал в стране на сегодняшний день составляет 410 млн квадратных метров, а в перспективе его планируется довести до 500 миллионов. Для этого Минстрой подписал меморандум с каждым из регионов, по которому субъекты берут на себя обязательства подготовить определенный объем документации под развитие жилищного строительства.
То есть мы делаем задел до 2030 года, чтобы тот миллиард квадратных метров, который мы заявили, а миллиард квадратных метров, если мы его построим, и у нас получается последние три года выдерживать этот показатель, — у нас каждый пятый метр в стране жилья будет новым, — заявил Марат Хуснуллин.
Вице-премьер отметил, что за 2022 год население проинвестировало в строительство жилья около 10 трлн рублей, что доказывает веру в политику государства. Если люди будут вкладываться в новостройки, то и сама отрасль продолжит развиваться. Марат Хуснуллин подчеркнул, что высоких результатов удалось достичь благодаря мерам поддержки ипотечного кредитования.
С помощью льготных ипотечных кредитов за прошедшие семь месяцев примерно 400 тысяч семей улучшили жилищные условия, рассказал Марат Хуснуллин. Рост ипотеки с начала года составил 1,7 трлн рублей. По словам вице-премьера, это почти в два раза больше, чем в прошлом году.
Если мы будем идти такими темпами, мы, скорее всего, достигнем прироста ипотечного портфеля в 2,5 триллиона. Когда у нас в 2021 году была низкая ставка, было 2,5 триллиона — это лучший показатель за всю историю страны. В этом году при тех темпах мы, скорее всего, этот показатель перейдем, — спрогнозировал Марат Хуснуллин.
Напомним, Нижегородская область два года подряд бьет собственный рекорд по вводу жилья. В 2023 году регион рассчитывает не снижать планку и сдать поряка 1,7 млн квадратных метров жилой недвижимости. По итогам первого полугодия в Нижегородской области на 40% увеличился объем ввода многоквартирных домов: подробную информацию о каждом из них содержит бесплатная информационная база «Мой дом» на GIPERNN.RU.
В то же время Нижний Новгород занимает лишь 68-е место по объему сданных квадратных метров среди сотни крупнейших городов России. На одного нижегородца пришлось 0,46 «квадрата» общей площади жилья, появившегося на рынке в течение 2022 года. Если говорить обо всем жилом фонде в целом, то на душу населения приходится около 30 квадратных метров жилья.
