Градостроительный потенциал Нижегородской области должен увеличиться в два раза в течение ближайших десяти лет. Решению данной задачи будет способствовать механизм комплексного развития территорий (КРТ). Об этом заявил глава региона Глеб Никитин, отчитываясь в Законодательном собрании 27 июля.
Рост градостроительного потенциала является приоритетным вопросом, который предстоит решить стройблоку регионального правительства в ближайшее время, уточнил губернатор. За несколько дней до своего выступления в парламенте Глеб Никитин объявил о кадровых перестановках: Дмитрий Груничев был назначен министром строительства, а Иван Каргин получил предложение курировать Минград и Минстрой в должности заместителя председателя кабинета министров.
Глеб Никитин отметил, что за последние пять лет обеспеченность жильем в Нижегородской области выросла на 12,5%. Сегодня на душу населения приходится около 30 квадратных метров жилой недвижимости, регион два года подряд бьет исторические рекорды по вводу новостроек. В 2022 году были приняты новые региональные нормативы градостроительного проектирования, которые стимулируют застройщиков браться за проекты КРТ.
Конкурентные преимущества получат застройщики, которые занимаются комплексным развитием территорий: расселяют ветхое и аварийное жилье, в том числе которое не признано таковым, создают социальную инфраструктуру, строят дороги, подземные паркинги, благоустраивают парки и скверы, — отметил Глеб Никитин.
Нижегородская область уже ушла от хаотичной лоскутной застройки, добавил губернатор. В регионе возводятся современные жилые комплексы столичного уровня, а механизм КРТ определен как базовый и наиболее сбалансированный для развития жилищного строительства.
Напомним, в настоящее время в Нижегородской области прорабатывается 31 проект застройки по КРТ. В общей сложности они охватывают земли с градостроительным потенциалом 8 млн квадратных метров недвижимости. Первая площадка была разыграна на торгах в конце июня: комплексным развитием территории в Ленинском районе займется застройщик из Твери.
