В Нижнем Новгороде определили компанию для комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки в Ленинском районе. По итогам торгов победителем стал специализированный застройщик «Новый город» из Твери. В течение 10 лет инвестор будет преобразовывать участок площадью 1,84 гектара в границах улиц Менделеева, Чонгарской и Правды, сообщили в региональном Минграде.
В ближайшие 10 дней победитель торгов, правительство Нижегородской области и городская администрация заключат трехсторонее соглашение о КРТ. Согласно документу, первоочередной задачей станет расселение домов. Всего на указанной территории под снос подпадают девять многоквартирных жилых зданий. Пять из них являются аварийными и еще четыре — ветхими.
Освобождением трех домов занимается нижегородская мэрия по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2019–2023 годы. Их жителям предоставят денежные компенсации или другое жилье. Шесть оставшихся зданий предстоит расселить инвестору. По двум МКД, признанным непригодными для проживания, застройщик должен предоставить администрации денежные возмещения или другие жилые помещения.
Четыре ветхих дома тверская компания должна расселить своими силами под надзором регионального правительства. С каждым собственником и нанимателем квартир заключат соглашения. В них детально пропишут гарантии прав, предусмотренных Жилищным кодексом и постановлением регионального кабмина «Об особенностях КРТ в Нижегородской области».
После освобождения квартир бывшими жителями застройщик сможет приступить к сносу старых домов. Их место займут пять новостроек высотой в 9, 17 и 21 этаж. На первых уровнях домов расположатся общественные помещения, а внутренние дворы будут благоустроены. Новая застройка займет территорию в 4,48 тысячи квадратных метров, объем выхода жилья здесь достигнет 16,27 тысячи «квадратов». Автомобили новоселов разместят на двухэтажной наземной стоянке.
Напомним, территория по улице Правды стала первой площадкой, которую выставили на торги под КРТ в Нижнем Новгороде. Начальная цена за право заключения договора на застройку составила 2 млн 463 тысячи рублей. По данным регионального Минграда, всего на аукцион поступило семь заявок. В ходе рассмотрения материалов три из них были отклонены конкурсной комиссией.
Большинством голосов собственники квартир в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева выступили за комплексное развитие этой территории. Как проходили общественные обсуждения и какие вопросы волновали горожан, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU. Подробно о принципаз механизма КРТ мы писали здесь.
