Рост цен на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода наблюдается в первом квартале 2023 года. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в марте превысила 113,8 тысячи рублей, хотя еще в декабре она составляла немногим более 112 тысяч. Об этом свидетельствует аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
С середины прошлой весны цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде стагнировали, но уже в ноябре—декабре снова наметились признаки роста. Начиная с конца 2022 года квадратный метр ежемесячно дорожает в среднем на 0,2–0,7%. В частности, в марте средневзвешенная цена предложения по городу повысилась на 730 рублей за единицу площади.
Стоимость вторичных квартир за последний месяц увеличилась во всех районах Нижнего Новгорода. Наиболее заметным подорожание оказалось в Сормове, где средневзвешенная цена выросла на 0,97%, впервые перешагнув порог в 100 тысяч рублей за квадратный метр. В меньшей степени ценник изменился в Советском районе, где показатель прибавил 0,33% — до 127,8 тысячи рублей за «квадрат».
Самые дорогие квартиры продаются в центре города: квадратный метр готового жилья в Нижегородском районе в среднем оценивается в 139,4 тысячи рублей. Бюджетные варианты предлагаются в основном в заречной части: в Сормовском, Автозаводском и Московском районах средневзвешенная стоимость единицы площади колеблется от 100 до 104 тысяч рублей.
Ранее сообщалось, что продажи квартир в нижегородских новостройках начали восстанавливаться. По данным регионального Росреестра, число сделок на первичном рынке жилья в начале 2023 года оказалось сопоставимо с прошлогодним уровнем февраля—марта.
