Проект перепланировки утвержден мэрией Нижнего Новгорода. Документы по реконструкции территории подготовлены институтом развития города «НижегородгражданНИИпроект».
На территории Шуваловской промзоны планируется разместить и многоэтажки, и индивидуальные дома. Кварталы сформируют не только на свободных участках, но и из уже существующих жилых зон. Все они располагаются в юго-восточной части проекта.
Около озер будет создана рекреационная зона с системой зеленых коридоров. Все площадки будут разбиты с учетом природных особенностей рельефа, озер и каналов.
Ранее, в конце 2014 года, градостроительный совет при губернаторе Нижегородской области сообщал, что проект будут осуществлять в два этапа: к 2020 году и к 2030. Также планировали создать 470 мест в детских садах и 1400 мест в школах.
Для того, чтобы приступить к застройке, необходимо рекультивировать территорию. С 1983 года промзона была закрыта, но неофициально ее продолжали использовать для складирования отходов. По разным оценкам, потребуется от 150 до 250 млн рублей для расчистки Шуваловской промзоны.
