Долевое участие в строительстве уже не пользуется популярностью, как это было в докризисный период. Опасаясь, что строящееся жилье может превратиться в долгострой, нижегородцы предпочитают не рисковать и покупают квартиры в уже сданных в эксплуатацию домах.
Если раньше к моменту ввода новостроек в эксплуатацию застройщики успевали продать большинство квартир, сейчас в моде другая тенденция: число непроданных квартир в строящихся домах существенно растет.
Превышение предложения над спросом на рынке строящегося жилья сопровождается снижением цен. Так, по данным Нижегородского центра научной экспертизы, с января 2009 года стоимость строящегося жилья в среднем снизилась на 10-12%, а если учитывать скидки, то цены опустились на 25-30%.
Сложная ситуация на рынке недостроек усугубляется тем, что покупатели практически лишены возможности взять кредит на строящееся жилье, ипотека в этом сегменте рынка не работает.
