Три многоквартирных дома высотой до 19 этажей и детский сад возведут недалеко от заброшенного Дворца культуры имени Ленина в Нижнем Новгороде. Под жилой застройкой расположится автостоянка на 319 машин. Изменения в планировке территории площадью 7,74 га в границах улиц Октябрьской Революции, Менделеева, Журова и Сивашского переулка утверждены приказом регионального Минграда от 16 июня, говорится на сайте ведомства.
Новые дома должны войти в состав строящегося ЖК «Каскад на Менделеева». Документация по планировке подготовлена ООО «Золотое сечение» по заказу компании «Евроинвест». Участок в Канавинском районе будут развивать в четыре очереди. В рамках первой с территории демонтируют существующие строения и сооружения. Также снос затронет жилые дома № 3, 5 и 7 по улице Литературной. Затем сюда подведут инженерные сети и приступят к строительству 15-этажки со встроенными коммерческими помещениями. Ее площадь составит 17 259 «квадратов».
Вторая очередь предполагает строительство 19-этажного дома метражом 12 576 квадратных метров и трансформаторной подстанции. Объекты займут место существующих жилых зданий на Менделеева, 20 и Искры, 7/22. Затем территорию благоустроят, сформируют проезды для транспорта, установят освещение.
Детский сад на 140 воспитанников появится в ходе третьей очереди строительства. Рядом обустроят площадки различного назначения. Работам будут предшествовать расселение и снос домов № 4 и 6 по Литературной улице и № 5 по Искры. Далее под ковш экскаватора попадут жилые здания на Менделеева, 24 и Искры, 6. Их место займет 15-этажка площадью 11 523 квадратных метра со встроенными помещениями общественного назначения.
Визуализацию будущей застройки представили на заседании Архсовета в минувшем июне. Разработкой решений занималось бюро AM-Project.
По данным базы «Мой дом» Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, все 10 сносимых зданий являются малоэтажными. Они были возведены в 1926–1928 годы. Большинство объектов — деревянные, есть и кирпичные. Каждый рассчитан на 8–13 квартир.
Напомним, за неэксплуатируемым ДК также планируется построить новый шестиэтажный дом. Он разместится в границах улиц Искра и Октябрьской Революции, Сивашского и Холодильного переулков. Другая шестиэтажка в составе ЖК «Авангард» расположится в Сивашском переулке, недалеко от парка имени 1 Мая. Сдать ее в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2023 года.
