Три многоквартирных дома и детский сад возле заброшенного Дворца культуры имени Ленина в Нижнем Новгороде планируется построить в четыре очереди. Этапы реализации проекта представлены в документации по изменению планировки и межевания территории в границах улиц Октябрьской Революции, Менделеева, Журова и переулка Сивашского в Канавинском районе. Ее разработало ООО «Золотое сечение» по заказу ООО «Евроинвест», сообщается на сайте мэрии.
Два дома будут 15-этажными, третий достигнет 19 этажей в высоту. Общая площадь квартир в них составит 52 770 квадратных метров. Здесь смогут проживать около 1160 человек. Во всех зданиях оборудуют подземные автостоянки, рассчитанные в общей сложности на 319 мест. Один из МКД возведут в первую очередь строительства. Также в нее войдут прокладка коммунальных сетей, устройство дорог, парковок, тротуаров, посадка газона и деревьев. Одновременно инвестор намерен реконструировать автомобильный проезд по улице Литературной — от Менделеева до переулка Сивашского.
Во вторую очередь будет разделен земельный участок, построен следующий МКД, а также трансформаторная подстанция. К ним подведут инженерные сети, тротуары и дороги, прилегающие дворы благоустроят, высадив озеленение. Предусмотрена реконструкция проезда по улице Искры — от Менделеева до переулка Сивашского.
Далее настанет очередь двухэтажного детского сада, рассчитанного на 140 воспитанников, а после — последней высотки с подземными и наземными парковками. Прилегающую к зданиям территорию подготовят к эксплуатации аналогичным образом.
Изменения затронут жилой квартал площадью почти 50 тысяч квадратных метров. Часть зданий здесь планируется сохранить, другие пойдут под снос. Предполагается, что последними станут 10 малоэтажек по улицам Литературной, Менделеева и Искры. По данным базы «Мой дом» Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, все они возведены в 1926–1928 годы. Большинство из них — деревянные, есть и кирпичные. Каждое рассчитано на 8–13 квартир.
Внесение корректировок в проект планировки и межевания территории вынесены на общественные обсуждения до 11 мая. Материалы для ознакомления размещены на сайтах городской и районной администраций. Экспозиция открыта в рабочие будние дни с 9 часов утра до 5 вечера в здании № 27 по улице Октябрьской Революции. В журнал учета, а также с помощью можно внести свои предложения и замечания по проекту.
Напомним, ДК имени В. И. Ленина будет реконструирован для приспособления к современному использованию. Его планируется демонтировать и отстроить заново в виде жилого многоквартирного дома с помещениями общественного назначения. Сейчас проект реставрации памятника культуры повторно отправлен на доработку.
