Российские законодатели, финансово-кредитные организации и застройщики продолжают готовиться к переходу на новые схемы финансирования жилищного строительства. Напомним, в соответствии с решением правительства, в стране останется в прошлом привычный механизм ДДУ. Вместо денег частных лиц на возведение домов будут направляться средства строительных компаний либо банков, если у девелопера отсутствует необходимая для ведения работ сумма.
Чиновники считают, что только полный отказ от долевого строительства позволит раз и навсегда решить проблему лиц, пострадавших от действий или бездействия застройщиков. Дело в том, что несмотря на принятые ранее меры, включая совершенствование законодательства, перечень обманутых дольщиков продолжает пополняться. При этом именно властям, как правило, приходится решать проблемы граждан, инвестировавших в жилье на первичном рынке. В Минстрое же считают, что правительство не обязано отвечать за завершение работ на проблемных объектах.
Так, глава ведомства Владимир Якушев напомнил, что регионы помогают оставшимся без квартир и денег дольщикам добровольно. Источником средств на возведение таких домов являются налоги, плательщики которых могут быть не согласны с таким положением дел. По словам министра, граждан может заинтересовать, почему деньги, которые они вносят в бюджет, идет не на благоустройство дворов, а на достройку проблемных многоэтажек. Владимир Якушев подчеркнул, что каждый дольщик — это, прежде всего, соинвестор, который обязан оценивать риски и быть готовым разделить их с застройщиком.
