«Эконом-минус»- это маленькие квартиры с недостатками инфраструктуры. Жилье будет расположено далеко от школ, больниц и магазинов.
С инициативой введения такого типа жилья выступили московские инвесторы. Они хотят продавать квартиры в деловых центрах, которые жильем официально не считаются из-за недостатков конструкции и отсутствия рядом инфраструктуры.
Так, чтобы квартира получила самый низкий класс жилья, она должна быть небольшой. В России уже давно продают квартиры-студии с очень маленькой общей площадью — от 18 квадратных метров. Это прямоугольное жилое помещение, где стенами отгорожен только совмещенный санузел, а гостиная-спальня совмещена с кухней. Небольшая площадь делает их самым бюджетным вариантом жилья. И у таких квартир есть много преимуществ, например, низкая цена и небольшая стоимость ремонта и коммунальных платежей.
Жилье класса «эконом-минус» будет иметь минимальную стоимость за счет серьезных недостатков, в частности, отсутствия рядом инфраструктуры: детских садов, школ, поликлиник, магазинов и остановок общественного транспорта. Это еще поможет сбить стоимость квартиры на 30–50%.
Эксперты считают, что, несмотря на такие существенные недостатки, «эконом-минус» будет пользоваться большим спросом. В России более 15 миллионов человек нуждаются сегодня в собственном жилье и не могут его себе позволить купить даже с помощью кредитов. А привлекательная цена «эконом-минуса» позволит многим из них приобрести квартиру.
Однако в Министерстве строительства РФ пока не получали предложений о введении новых классов жилья.
