Компания «Новая Жизнь 15 дом» выиграла торги по аренде почти 9 гектаров в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Девелопер из Ульяновска предложил наибольшую цену на аукционе — 301,6 млн рублей, в то время как начальная стоимость лота составляла 79,6 миллиона. Участок на улице Львовской, который победитель получит в пользование на шесть лет, подлежит застройке по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Организатором торгов выступил ДОМ.РФ, следует из материалов на сайте госкомпании.
Итоги аукциона подвели 1 апреля. Всего в нем приняли участие семь застройщиков. Конкурсантом, уступившим в борьбе за первое место, стал СЗ «Стандарт-Инвест». Столичная компания предложила на миллион меньше победителя — 300,6 млн рублей. СЗ «Остров» из Санкт-Петербурга, занявший последнее место, назначил цену в 84,6 млн рублей. Среди нижегородских девелоперов в торгах участвовали СЗ «ННДК Полтавская», СЗ «АндЭко» и СЗ «АГК».
Победитель аукциона ООО СЗ «Новая Жизнь 15 дом» зарегистрирован 27 января 2022 года в Ульяновске. Согласно данным информационной системы Seldon.Basis, основной вид деятельности организации — строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Владельцем компании является Абдрахманов Дамир Ержанович.
Ранее упомянутый бизнесмен из Ульяновска выкупил часть земель в Кстовском районе Нижегородской области. В 2020 году ИП Абдрахманов Дамир Ержанович получил право приобрести почти 19 га под застройку рядом с ЖК «Времена года», коттеджным поселком «Хельсинки клуб» и поселком Селекционной станции. Прошлой весной он стал владельцем территории площадью 4 247 кв.м, расположенной по соседству. Объемно-планировочное решение новой застройки в ЖК «Времена года» рассматривалось на Архитектурном совете при региональном Минграде в начале марта 2022 года.
Вид разрешенного использования земельного участка на Львовской в Нижнем Новгороде — для размещения базы воинской части. Тем не менее из пояснения к лоту следует, что территория подготовлена для жилищного строительства по механизму КРТ. Сейчас на рассматриваемом участке находятся 28 объектов недвижимости, которые победитель торгов снесет своими силами и за счет собственных средств. На их месте появится не менее 56,2 тысячи «квадратов» жилья и детский сад на 240 мест.
Предполагается, что разработать проект КРТ ульяновский девелопер должен в течение года с получения земельного участка в аренду. Строительство нового жилого квартала может начаться в 2023 году и завершиться в 2028-м.
