Жилой комплекс «Идель. Квартал на Сенной» в Нижнем Новгороде прошел сертификацию URBAN Grade, получив статус бизнес-класса с грейдом «золото». Проект, реализуемый компанией ООО СЗ «Идель», стал первым ЖК бизнес-класса в регионе с подобной сертификацией. Об этом нашим коллегам из ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщили представители девелопера.
Система сертификации URBAN Grade оценивает новостройки в России по 350 критериям, включая качество транспортной и коммерческой инфраструктуры, планировки и отделку квартир, а также общественные пространства и техническое оснащение. На основании этих оценок здания получают категорию качества (грейд) внутри класса — комфорт, бизнес, премиум или элит — с обозначением серебро, золото или платина.
Строительство комплекса проходит вблизи площади Сенной, а в 5–7 минутах от ЖК ведется возведение новой станции метро, что обеспечивает транспортную доступность. Рядом находятся Верхне-Волжская набережная, правительственный квартал, а также магазины, аптеки и образовательные учреждения. По словам застройщика, эксперты оценили расположение и инфраструктуру на 100% по обязательным критериям и на 86% по дополнительным.
Архитектурная составляющая комплекса соответствует современным требованиям и включает долговечные стройматериалы и энергоэффективные окна. Фасады зданий выполнены из полнотелого кирпича для обеспечения шумоизоляции и теплоэффективности. Входные группы оснащены лобби с зонами ожидания, помещением для консьержа и гранд-лобби для работы.
Первые этажи отведены под коммерческие площади с отдельными входами, что исключает пересечение потоков жителей и арендаторов. Эти аспекты были оценены специалистами на 98% обязательных и 84% дополнительных баллов.
Внутренний двор будет закрыт для автомобилей и оборудован детским садом, игровыми и спортивными площадками, а также зонами для отдыха и озеленением. Парковка расположится на нижних этажах, которые соединят с жилой частью прямым лифтовым доступом. Квартиры будут представлены в различных планировках — от студий до трехкомнатных, многие из них имеют окна на две стороны света.
Напомним, что проект «Идель. Квартал на Сенной» представлен в пяти номинациях премии «Искусство строить — 2026»: «ЖК года ПФО», «Выбор нижегородцев (бизнес-класс)», «Лучший градостроительный проект», «Лучшая концепция КРТ. Перезагрузка» и «Лучшая концепция благоустройства». В пятом сезоне премии последняя из перечисленных номинаций стала одной из важнейших для застройщиков, так как этим летом представители компаний-девелоперов впервые защищали свои проекты благоустройства перед экспертным советом в очном формате.
Отметим, что в 2025 году проект ЖК «Идель. Квартал на Сенной» был удостоен награды в номинации «ЖК года бизнес-класса» и стал победителем в категории «Премьера года» премии «Искусство строить».
