В Нижнем Новгороде завершилось голосование за расселение домов в районе улицы Чкалова. Их снесут ради новой застройки по механизму комплексного развития территории (КРТ). Проект поддержали жители всех восьми домов, где прошли собрания собственников. Еще одно — аварийное — жилое здание вошло в границы КРТ автоматически.
Комплексное развитие планируется в границах улиц Бориса Рутковского, Николая Пахомова, Анатолия Григорьева, Июльских дней, Октябрьской революции и Чкалова. Здесь хотят снести 11 старых домов, включая два частных. Голосования прошли только в неаварийных многоквартирных домах. Они расположены по адресам: улица Чкалова, 12, 16, 18, 19, 20, улица Обухова, 5 и 10, улица Вольская, 2.
Основной части домов, которые пойдут под ковш экскаватора, больше сотни лет. Исключение составляет здание на Вольской, построенное в 1958 году. Как сообщили в пресс-службе правительства Нижегородской области, благодаря КРТ 118 жителей смогут улучшить свои жилищные условия. Ранее им рассказали о возможностях переезда.
Мы видим, что люди поддержали проект, а значит, перемены действительно востребованы. Впереди конкурентные процедуры, определение инвестора и практическая реализация, которая задаст новый стандарт качества жизни в этом районе, — отметил замглавы регионального Минграда Михаил Генин.
Проект КРТ предполагает обновление квартала площадью 2,23 гектара. Вместе с ветхим жильем здесь планируют снести больше десятка нежилых зданий — это заброшенные склады, гаражи, два магазина и кафе, а также детская библиотека. На их месте появятся современные многоквартирные дома высотой до 18 этажей с подземными паркингами. Всего планируется возвести 47,3 тысячи «квадратов» новой недвижимости.
В рамках первой очереди инвестор должен будет за счет своих средств построить детский сад. Он будет рассчитан на 120 мест и позволит уже на старте проекта обеспечить растущий микрорайон социальной инфраструктурой. Садик решили разместить на улице Вольской напротив существующего детсада № 6, чтобы в перспективе их можно было объединить.
Кроме улучшения жилищных условий проект КРТ преследует цель упорядочить хаотичную застройку улицы Чкалова. Она появилась в конце XIX века как шоссе, связывающее город с площадкой Всероссийской промышленной и художественной выставки 1896 года. С годами застройка вдоль улицы действительно стала пестрой.
Первую линию представляют одно- и двухэтажные дома, которые появились на рубеже XIX и XX веков. В перспективе сохранятся только два — усадьба В. И. Бородинова на Чкалова, 17 и ее флигель. Остальные здания включили в границы КРТ.
В разговоре с корреспондентом GIPERNN.RU некоторые нижегородцам рассказали, что давно ждут расселения. Например, жителям деревянного дома на Чкалова, 18 давно приходится мириться с отсутствием горячей воды и системы отопления — здание обогревается печью. А вот собственники кирпичного дома № 12 поделились, что живут со всеми удобствами и переезжать не хотят. Тем не менее по итогам голосования здание включили в проект. Как выглядит площадка КРТ на улице Чкалова и в каких условиях живут люди, читайте в нашем большом фоторепортаже.
