В Санкт-Петербурге проходит крупнейшее мероприятие России в сфере недвижимости формата B2B — Всероссийский жилищный конгресс. Его участниками выступают ведущие эксперты как из субъектов РФ, так и из-за рубежа. В числе рассматриваемых на форуме вопросов обозначена ипотека, перспективы строительства на территории страны, тенденции в законодательстве, государственные программы и множество других, имеющих значение для рынка недвижимого имущества.
Так, одной из ключевых тем пленарного заседания «Стратегия развития рынка недвижимости в новых экономических условиях» стала отмена долевого строительства. Напомним, законотворцы решили минимизировать риски приобретения жилья на первичном рынке, исключив граждан из схемы финансирования строительства.
По мнению депутата Госдумы Сергея Вострецова, данный шаг кабмина является правильным, поскольку нести риски, характерные для первичного рынка, должны его профессиональные участники. При этом он отметил, что принятие подобных решений на государственном уровне должно стимулировать жилищное строительство, а не тормозить его даже из благих целей.
«Признаем, при выработке поправок Минстрой и Дом. РФ недостаточно позаботились о другой стороне: застройщики указывают на то, что важно предотвратить сворачивание спроса на первичном рынке», — пояснил парламентарий. Сделать это не получится, рассчитывая исключительно на стимулирование ипотеки и корректировку долевой реформы. Спикер обратил внимание на готовность Госдумы помочь властям в этом вопросе и подготовить необходимые проекты, которые бы помогли сделать отмену ДДУ наиболее безболезненной для строительных компаний.
