Застройщики-юрлица смогут выкупать у обанкротившихся коллег недострои и земельные участки под ними ради завершения работ и соблюдения прав дольщиков. Ранее предполагалось, что такое право будет только у гражданских жилищно-строительных кооперативов. Как сообщает «Интерфакс», соответствующий законопроект рекомендован комитетом Госдумы по вопросам собственности к принятию во втором чтении.
По словам автора правок в законопроект Александра Хинштейна, это делается ради дольщиков компании «СУ-155». Юрлицу потребуется лишь подать заявление о намерениях выкупить объекты незавершенного строительства в Минстрой России и в арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве застройщика.
«Идет банкротство „СУ-155“, дальше „Российский капитал“ или какая-либо его дочерняя структура выходит в суд и говорит, что хочет выкупить имеющиеся объекты незавершенного строительства и расположенные под ним земельные участки при условии соблюдения прав требований граждан. Управляющий оценивает эти активы, утверждает их в своей СРО, где он состоит. Они выкупают эти объекты и достраивают. Граждане, у которых есть договора долевого участия или какие-либо иные основания на квартиру, получают квартиры в новых домах, а юридические лица остаются в списке требований кредиторов», — объяснил Хинштейн.
