Градостроительный совет на заседании 14 января рассмотрел проект планировки территории от ГОУ ВПО «Нижегородский государственный университет им. Н. И. Лобачевского» до водопроводной станции «Слуда» по проспекту Гагарина в Советском районе Нижнего Новгорода.
В настоящее время на данной территории площадью 43,5 га расположены Дворец спорта «Нагорный», гостиница «Ока», спорткомплекс «Спартак», автостоянка, а также ряд коммунальных объектов и сооружений. Со стороны Оки территория застройки граничит с памятником природы регионального значения «Урочище Слуда». Проектировщики заверили, что строительство никак не повлияет на состояние памятника.
Проект предполагает сохранение и реконструкцию основной части существующей застройки, а также строительство 61750 кв. м жилья (на 1460 человек), административных зданий, отдельно стоящего спорткомплекса, автостоянок, пешеходных дорожек и тротуаров, парковой зоны с открытыми теннисными кортами. Кроме того, предполагается построить участок дороги, дублирующий проспект Гагарина, с кольцевой развязкой в районе Дворца спорта. Жилой комплекс, представленный домами высотой до 14 этажей, будет построен в северо-западной части проектируемой территории, на месте складов и хозпостроек. Существующие в этом месте школа и детский сад будут сохранены. Всего на проектируемой территории должно появиться 347 тыс. кв. метров новой застройки.
В целом проект получил одобрение Градостроительного совета. Прозвучало ряд замечаний относительно архитектурного решения зданий будущего жилого комплекса. В завершение обсуждения проекта губернатор Валерий Шанцев отметил, что открытые теннисные корты, которые по проекту предполагается разместить в парковой зоне, возможно, следует исключить и сделать просто парк для прогулок. Кроме того, он высказал замечания относительно строительства спортивного комплекса. Как отметил глава региона, на территории уже достаточно спортивных объектов, кроме того, это увеличит транспортную нагрузку.
