Строительство проблемного ЖК «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде планируется возобновить в апреле 2021 года. Подготовка площадки под объектом, расположенным в границах улиц Оранжерейной и Тимирязева, начнется в марте. Об этом корреспонденту GiperNN сообщили в министерстве строительства Нижегородской области. В ведомстве подчеркнули, что указанные сроки являются ориентировочными.
Напомним, возобновление основных строительных работ на жилом комплексе неоднократно переносилось. Согласно плану-графику, который экс-глава Минстроя региона Сергей Морозов представил дольщикам в минувшем ноябре, рабочие должны были выйти площадку в третьей декаде января. Затем возведение ЖК отложили до середины февраля 2021 года.
В региональном министерстве строительства пояснили, что основной этап работ начнется только после выполнения ряда обязательных мероприятий, часть которых стартовала прошедшей осенью. В частности, это обследование строительных конструкций, а также инженерно-экологические и геологические изыскания. Кроме того, специалисты проводят инженерно-гидрометерологические исследования, а также занимаются составлением проектно-сметной документации. Ранее мы писали, что заключение госэкспертизы по проекту предполагается получить к середине апреля.
Вместе с тем сейчас идет проектирование ливневой канализации в ЖК «Квартал Европейский». Этими мероприятиями занимается ООО «Тридика» согласно контракту, заключенному с техническим заказчиком работ — СЗ НО «Дирекция по строительству» — в январе 2021 года.
В нижегородском Минстрое напомнили, что решение о достройке жилого комплекса в границах улиц Оранжерейной и Тимирязева принял наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков 31 июля 2020 года. Хотя предварительные расчеты были в пользу выплаты компенсаций покупателям квартир, организация поддержала позицию губернатора Нижегородской области Глеба Никитина, который высказался за достройку ЖК «Квартал Европейский».
В августе 2020 года Фонд обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с намерением принять права и обязательства бывшего застройщика жилого комплекса ООО «Квартстрой-НН»: суд удовлетворил это заявление. Госрегистрация перехода прав на земельный участок под ЖК состоялась в минувшем декабре, а работу по оформлению прав на объект незавершенного строительства Фонд начал в январе.
Несмотря на сдвиг основного этапа работ на стройплощадке, восстановить в правах покупателей квартир в ЖК по-прежнему планируется в IV квартале 2021 года, как указано в «дорожной карте».
Напомним, семь домов в проблемном ЖК «Новинки Smart City» планируется завершить в 2021 году.
