«Конструктивизм — это искусство организации жизни», — писал теоретик авангарда Алексей Ган в 1920-х годах. Сто лет назад эти слова звучали как манифест будущего: вместо вычурности и обилия декора архитекторы выбирали чистые линии и лаконичные формы, искренне веря, что строят жилое пространство для нового общества. Сегодня то, что задумывалось как антибуржуазный жест, стало маркером принадлежности к высшему классу. Четкая геометрия, свет, функциональность, натуральные материалы — именно так в наши дни выглядит самая престижная недвижимость в мире. Любопытная ирония, не правда ли?
Одним из ярчайших символов эпохи конструктивизма по праву считается «Дом чекиста» в Нижнем Новгороде. Здание на Малой Покровской, построенное в 1929–1932 годах по проекту архитектора Александра Тюпикова, должно было стать «домом нового человека» — со спортивным и театральным залами, клубом и библиотекой. Это был единственный в стране дом-коммуна, который просуществовал до середины XX века. Затем жилую часть здания заняли административные службы, а с 1990-х годов памятник архитектуры начал приходить в запустение.
В наши дни «Дом чекиста» ждет возрождение, но уже в новом качестве. Бывший дом-коммуна для сотрудников правоохранительных органов спустя сто лет станет элитным жилым комплексом. Как конструктивизм из утопии для всех превратился в архитектуру для избранных и почему «Дом чекиста» снова оказывается в центре внимания, разбирался GIPERNN.RU.
Статус больше не нужно доказывать
Состоятельные люди все чаще выбирают отказ от демонстративности. Кричащие логотипы на одежде и аксессуарах считаются дурным тоном, вызывающий автомобильный дизайн теряет привлекательность, а в интерьерах предпочтение отдается минимализму и фактурам, а не пафосу и позолоте. Люди, которые могут позволить себе многое, делают выбор в пользу качества жизни. «Быть, а не казаться» — вот слоган, который сегодня близок многим взыскательным покупателям.
Современный потребитель становится все более требовательным ко всем аспектам своего будущего дома, отмечает архитектор, руководитель НПО «АРХСТРОЙ» Александр Дехтяр. Особое значение в премиальном классе приобретают комфортная локация, уровень благоустройства, своеобразие архитектуры фасадов и, конечно, качество материалов.
Поскольку в дорогом сегменте квартиры чаще продаются со свободной планировкой, конкретные планировочные решения рассматриваются, скорее, как потенциальные в рамках дизайн-проекта интерьеров, добавил наш собеседник. А вот предположение о том, что минимализм становится прерогативой высокого класса, архитектор считает не столь однозначным.
Во-первых, не всякую актуальную премиальную архитектуру можно отнести к минимализму, чаще это интерпретации на основе неомодернизма. Во-вторых, качественный минимализм — штука очень недешевая. Конструктивизму, вероятно, близки сдержанность форм и цветовых решений минимализма, хотя они имеют различную природу. Использование конструктивистских приемов чаще определено не столько спросом, сколько градостроительным контекстом.
НПО «АРХСТРОЙ»
При этом некоторые архитектурные решения были и остаются популярными вне времени, подчеркивает Александр Дехтяр. Ясность, доходчивость общей композиции и планировочных решений, точность в выборе материалов составляют основу эстетического впечатления, независимо от эпохи и стиля. В компоновке квартир неизменным фактором является возможность удобного зонирования с разделением активной и приватных зон, параметры и положение окон.
Показательно, что многие из этих «вневременных» принципов: ясность композиции, функциональное зонирование, «честность» материалов — были сформулированы еще сто лет назад. Именно на них строилась архитектура конструктивизма, которая сегодня переживает второе рождение.
Архитектура, опередившая время
Конструктивизм — это не просто архитектурный стиль, а попытка создать принципиально новый мир, отказавшись от «буржуазного» прошлого в пользу утилитарного искусства, служащего обществу. Зародившись в среде художников и поэтов-авангардистов в 1920-е годы, конструктивизм стал универсальным методом построения среды. В России последователи этого стиля стремились возводить новые дома, в которых люди будут жить, работать, строить социализм и «светлое будущее».
Ключевые принципы конструктивизма были прямым отрицанием дореволюционной роскоши:
Функциональность и отсутствие декора. «Архитектор должен чувствовать себя не декоратором жизни, а ее организатором», — писал один из лидеров конструктивизма Моисей Гинзбург. Форма здания строго определяется его назначением, а декор становится практически «преступлением», поскольку не несет практической пользы.
Геометризм и простота. Четкие линии и простые геометрические фигуры, наиболее эффективные с точки зрения строительства, противопоставляются «текучим» изысканным линиям модерна.
Эстетика машинной эры. Конструктивисты открыто восхищались индустриальными формами, считая, что город должен быть «современным динамическим механизмом»: ленточное остекление, как в кабинах самолетов, плоские крыши, похожие на палубы корабля…
«Честность» материалов. Если в классицизме колонны из бетона маскировали под мрамор, а кирпич скрывали штукатуркой, то в конструктивизме материалы, напротив, открыто демонстрировали миру. Неокрашенный бетон, красный кирпич, большие стекла: красота конструкции — это и есть настоящая красота.
Конструктивизм как составная часть авангарда (а он, в свою очередь, — модернизма) — по сути направление, говорит архитектурный критик Марина Игнатушко. Авангардисты стремились отделиться от предшествующей архитектуры, порвать с прошлым, а потому загонять их в те же рамки, что барокко и эклектику, — несправедливая формальность, подчеркивает собеседница GIPERNN.RU. При этом постконструктивизм, по словам критика, без оглядки уже можно причислить к архитектурным стилям.
Когда в XIX веке изменились не просто знаки, значения, художественный язык, материалы, но масштабы и ритмы, а в самом начале XX века орнамент провозглашен преступлением, машина стала символом прогресса, архитекторы — в духе времени — стали создавать новые продуманные системы. Внятные функции, чистые линии, честные материалы — эти средства применяли для того, чтобы перекроить среду и быт. Кареты были в вензелях, узорах и позолоте — эстетика автомобилей строится иначе, и скорости — иные. Не случайно здания эпохи авангарда нередко напоминали корабли, самолеты, поезда, машины. Развитие промышленности существенно изменило динамику жизни.
В первой половине прошлого века в Нижнем Новгороде стали появляться дома-коммуны, призванные «обобществлять быт» людей. Помимо жилых ячеек — небольших функциональных комнат — там могли располагаться столовая, библиотека, детский сад, спортзал и другие общественные пространства, где жители могли вместе проводить досуг.
Собственных кухонь и прачечных не было — они выносились в общие зоны, масштаб которых противопоставлялся скромным жилым помещениям. Предполагалось, что человек будет приходить домой только спать, а все остальное — есть, готовить, стирать, воспитывать детей и культурно просвещаться — делать вместе с другими.
Наиболее знаковыми домами-коммунами в Нижнем Новгороде являются «Инженерный работник» на улице Ильинской, Дом железнодорожников на площади Революции и, конечно, «Дом чекиста» на Малой Покровской. Причем последний представлял собой дом-коммуну переходного типа, рассчитанный на относительно небольшое число жителей и сочетавший разные форматы жилого пространства с развитой системой общественных функций.
Удивительно, что многие идеи, заложенные тогда архитекторами, сегодня снова воспринимаются как современные, отметил основатель Группы компаний «V8» Антон Козлов. В основе конструктивизма лежали функциональность, рациональность, отказ от избыточного декора, внимание к сценарию жизни человека, поделился девелопер.
Сегодня мы говорим о тех же принципах, только уже на другом уровне. Современный элитный жилой комплекс также должен быть продуман до деталей: от приватности и инженерии до общественных пространств и возможностей для разных сценариев жизни. Поэтому для нас конструктивизм интересен не как стилистика, которую нужно буквально повторить, а как образ мышления. Форма может меняться, технологии становятся другими, а идея качественной и рационально организованной среды остается актуальной.
Группы компаний «V8»
Функционально «Дом чекиста» представлял собой полноценную коммуну для сотрудников НКВД. В нем были предусмотрены трех- и четырехкомнатные квартиры, а также небольшие жилые ячейки общежитского типа. Помимо квартир, в стенах дома-коммуны нашлось место для столовой, библиотеки, спортзала, театрального зала, танцевального зала и даже тира. Такое богатое наполнение общественной части здания архитектурный критик Марина Игнатушко называет одной из отличительных фишек «Дома чекиста».
Дома-коммуны в основном были ведомственными, и, значит, набор общественных помещений был разным. В домах для крупных организаций предусматривали, помимо библиотеки и помещений бытового обслуживания, детский сад, а в «Доме чекиста» его не было. Зато не каждая коммуна могла похвастаться театральным и спортивным залами — как у чекистов.
Нижегородцев, а тогда еще — горьковчан, «Дом чекиста» привлекал как Дом культуры имени Дзержинского с большим танцевальным залом. В ротонде торжественно оформляли браки, когда «Дом Иконникова», расположенный напротив, был на ремонте. Дом культуры постоянно принимал клуб самодеятельной песни, в круглом зале проходили концерты и выступления, отметила Марина Игнатушко. В свою очередь, специалисты, любители прекрасного, несомненно, были очарованы всей объемно-пространственной композицией комплекса.
Однажды я проводила экскурсию по Малой Покровской для группы московских архитекторов. Показываю им «Дом Иконникова», а они все обратили взгляды на расположенный рядом «Дом чекиста» и долго его рассматривали. Надеюсь, оболочка этого ОКН будет воссоздана узнаваемой: пропорции окон, балконов, ротонды… Неужели оштукатурят? По поводу начинки нет сомнений — все обновят, и это закономерно, не оставлять же деревянные перекрытия. Главное, чтобы новый образ ассоциировался с домом-коммуной, не прикидываясь, но напоминая о нем.
Возрождение лучшего в ЖК «Легенда»
В реальности жилое пространство будущего, которое почти столетие назад проектировали конструктивисты, оказалось удивительно похожим на их представления. То, что в 1920-е годы казалось необычным, слишком утилитарным, а временами даже чересчур дерзким, сегодня снова становится востребованным: четкая геометрия, большие окна, отсутствие декоративного шума, максимум естественного света, продуманная организация пространства и новые инженерные решения.
ЖК «Легенда», в который трансформируется легендарный «Дом чекиста» в Нижнем Новгороде, переосмысливает главные принципы конструктивизма, сохраняя главное — уважение к комфортному пространству и самому человеку в нем. Работа над концепцией перезагрузки исторического здания велась с 2012 года, рассказал архитектор Александр Дехтяр. Наибольшая трудность заключалась в гармоничном совмещении предмета охраны и современных требований к жилому комплексу премиального класса, подчеркнул он. Кроме того, весьма деликатной задачей стал точный выбор интонации в диалоге новой и исторической частей комплекса.
Нам кажется, мы успешно справились с этими вызовами. Конечно, заглядывать на долгие дистанции крайне мудрено, однако сдержанное стилистическое решение, универсальность планировочных решений, прочность современных конструкций дают основания полагать, что комплекс послужит еще многим поколениям нижегородцев.
НПО «АРХСТРОЙ»
Группа компаний «V8», дочерняя организация которой (СЗ «Воробьевка, 16») занимается возрождением памятника архитектуры, понимала сложность проекта еще до того, как приняла решение о его реализации, рассказал ее основатель Антон Козлов. Наш собеседник признался, что работа с ОКН всегда требует значительно больше ресурсов, времени и экспертизы, чем строительство нового здания. Но в случае с «Домом чекиста» вопрос был не только в экономике проекта, а в возможности сохранить важную часть архитектурной истории Нижнего Новгорода и одновременно вернуть зданию полноценную жизнь — в статусе элитного жилого комплекса с самым современным уровнем комфорта.
Дом долгое время находился в состоянии, которое не позволяло ему выполнять какую-либо значимую функцию в городе. Нам было важно изменить эту ситуацию. Кроме того, сам объект обладает редкой архитектурной ценностью. Это один из немногих сохранившихся в Нижнем Новгороде примеров раннего конструктивизма и уникальный пример дома-коммуны. Для девелопера такой проект — это всегда ответственность, но одновременно и возможность создать нечто действительно исключительное. Новое здание можно построить заново, а подлинную историю создать невозможно.
Особая значимость проекта возрождения «Дома чекиста» была отмечена на федеральном уровне: СЗ «Воробьевка, 16» стал первым в России девелопером, получившим льготный кредит на восстановление объекта культурного наследия. Антон Козлов отмечает, что для подобных проектов вопрос финансирования имеет особое значение. Они по определению сложнее и затратнее нового строительства: застройщик не может полностью стандартизировать процессы, а многие решения требуют индивидуальной проработки и привлечения узких специалистов.
Поэтому наличие инструментов господдержки расширяет возможности для реализации подобных проектов, признался руководитель Группы компаний «V8». При этом Антон Козлов подчеркнул, что одной финансовой поддержки недостаточно. Для сохранения исторической среды необходима синергия усилий государства, профсообщества и ответственного бизнеса: только в таком взаимодействии появляются проекты, способные действительно менять город.
Поскольку долгое время «Дом чекиста» находился в забвении, его состояние к началу работ было не просто неблагоприятным, но и даже опасным. При воссоздании памятника архитектуры застройщик стремится сохранить не отдельные декоративные элементы, а целостный характер здания, рассказал Антон Козлов. Это композиция, пропорции, характер фасадов, геометрия и архитектурный ритм, которые позволяют безошибочно считывать в «Доме чекиста» эстетику конструктивизма.
Особую ценность представляет и сама типология здания — дома-коммуны, где проживание сочеталось с общественными и бытовыми функциями. При этом у застройщика нет цели превратить памятник архитектуры в музейный экспонат: после перезагрузки «Дом чекиста» снова должен стать живым пространством.
Мы исходим из достаточно простого принципа: современные технологии должны работать на комфорт человека, но не конкурировать с исторической архитектурой. Историческое здание изначально создавалось для других требований и другой инженерной реальности. Сегодня необходимы современные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, безопасности, пожарной защиты и другие решения. При этом современность «Легенды» проявляется не только в инженерии. Меняется сам сценарий жизни: появляется больше приватности, продуманные общественные пространства, высокий уровень комфорта и сервиса. То есть мы не пытаемся сделать исторический дом современным внешне. Мы позволяем ему оставаться собой, меняя то, что должно измениться для полноценной жизни в XXI веке.
Вместе с «Домом чекиста» новую жизнь получит и прилегающая территория. Девелопер подчеркивает, что историческая архитектура особенно ценна, когда она включена в современную городскую жизнь. Малая Покровская, на которой расположен объект культурного наследия, является важной частью исторического ядра города, а потому появление здесь качественной жилой среды, благоустроенной территории и восстановленного архитектурного объекта может стать дополнительным импульсом для развития всей этой части Нижнего Новгорода.
Для нас особенно важно, чтобы результатом проекта стало не только появление нового адреса элитного дома, но и возвращение городу одного из его архитектурных символов. В этом, наверное, и заключается главная идея «Легенды»: мы не просто строим новое — мы бережно продолжаем то, что уже однажды стало частью истории.
Понятие роскоши в архитектуре за долгие годы, очевидно, изменилось. Если в «нулевые» ее воплощением казались дворцы с колоннами и псевдоклассикой, то сегодня современные элитные жилые комплексы вновь обращаются к принципам, сформулированным авангардистами: «честность» форм и материалов, выверенные пропорции, функциональность, технологичность. Вот так стиль, который в свое время воспринимался как слишком утилитарный, в наши дни неожиданно стал идеалом успешных людей. ЖК «Легенда» сохранит основные принципы конструктивизма, адаптировав их под нужды взыскательных покупателей. Тех, для кого истинные ценности важнее демонстративности.
