Среди покупателей квартир всегда найдутся охотники за эксклюзивом. Если речь идет о городском жилье, они смело пройдут мимо большинства предложений застройщиков: стандартная недвижимость их не привлекает. Именно на взыскательных клиентов и рассчитаны жилые комплексы «с изюминкой», в которых наряду с привычными квартирами представлены лофты и пентхаусы. Нижегородский рынок хоть и не может похвастаться обилием подобных проектов, все же способен приятно удивить. Сегодня GiperNN рассказывает о необычных квартирах и других уникальных особенностях , который строится на Бору — в 15 минутах езды от Нижнего Новгорода.
Престижные, но демократичные лофты
Формат лофтов пришел в Россию не более двадцати лет назад, поэтому проекты в «чердачном» стиле даже в Москве и Санкт-Петербурге можно пересчитать по пальцам. Квартиры, оборудованные под лофт, обычно располагаются в зданиях бывших фабрик и заводов. С одной стороны, такой подход позволяет сохранить архитектурный облик города, с другой — создает множество неудобств для покупателей. Во-первых, производственные помещения не соответствуют критериям недвижимости сегментов «бизнес» и «премиум», так как располагаются в зданиях старой постройки и не имеют необходимой инфраструктуры в пешей доступности. Во-вторых, площади в реконструированных мануфактурах довольно сложно перевести в статус жилых, что создает немало неудобств, включая получение прописки. В этом ключе более привлекательным выглядит приобретение лофта в современном жилом комплексе, таком как «Сергиевская слобода». В новостройке на берегу Волги располагается десять лофтов, четыре из которых уже нашли своих владельцев.
Лофты в ЖК «Сергиевская слобода» — это просторные жилые помещения площадью от 92,4 до 169,75 «квадрата». Их главной особенностью являются потолки высотой 4,5 метра: по сути, покупатель получает квартиру с антресолью, где может обустроить спальню или, например, кабинет. Большие окна — еще одно достоинство лофтов в новом жилом комплексе. Пространство со вторым светом и отсутствием перегородок позволяет воплотить в жизнь множество интерьерных решений, недоступных владельцам стандартных квартир. Демократичность и дизайнерский потенциал лофтов в первую очередь привлекает людей, ценящих свободу и аутентичную атмосферу, стремящихся к независимости и оригинальности. Однако, по словам директора АО «Сергиевская слобода» Сергея Быкова, такая недвижимость интересна не только творческим личностям, но и тем, кто знает толк в инвестициях: во всех городах мира подобные объекты быстро растут в цене и пользуются все большим спросом.
В отличие от классических лофтов, расположенных в промышленных зданиях, лофты в «Сергиевской слободе» не диктуют определенный стиль интерьера. Владельцам не нужно мириться с трубами и балками или подстраивать внутреннее убранство под кирпичные стены. Жилье в новом доме сдается в предчистовой отделке, чтобы хозяева могли оформить помещения хоть в духе прованса, хоть в классическом стиле. При этом метраж и конфигурация лофтов позволяют не только использовать жилье для сна и отдыха, но и обустроить здесь художественную мастерскую или home-office, что особенно актуально в период пандемии. Дополнительным преимуществом лофтов в ЖК «Сергиевская слобода» является их жилой статус и тот факт, что за каждым таким объектом закрепляется два парковочных места.
Роскошные пентхаусы
Лофты — не единственный нестандартный формат недвижимости, представленный в жилом комплексе бизнес-класса на Бору. На верхнем этаже строящегося дома разместились шесть роскошных пентхаусов площадью от 150 до 200 квадратных метров. Видовые квартиры с высокими потолками, панорамным остеклением и даже выходом на террасу — настоящий эксклюзив нижегородского рынка жилья. Месторасположение «Сергиевской слободы» делает их еще привлекательнее, поскольку из окон открываются потрясающие виды на Волгу, стадион «Нижний Новгород» и Нижегородский кремль.
Впервые о пентхаусах заговорили в Европе XIX века: их история началась с освоения технических этажей, где жили люди со скромным достатком. Статус элитной эта недвижимость получила около ста лет назад, когда первые высокобюджетные предложения появились в Нью-Йорке. Сегодня пентхаусы все чаще встречаются в российской столице, в Нижегородской агломерации они по-прежнему считаются редкостью. ЖК «Сергиевская слобода» выгодно отличается еще и стоимостью квартир: Domostroyrf.ru фиксирует средневзвешенную цену в нижегородских новостройках на уровне 106 461 рубля за «квадрат», а здесь единица площади стоит от 62 тысяч рублей.
По подсчетам аналитиков Savills, доля пентхаусов в общем объеме элитного жилья, построенного с середины 1990-х годов, не превышает 2%, поэтому каждый из этих объектов без лишней скромности можно назвать эксклюзивным. Пентхаусы «Сергиевской слободы» наряду с вышеназванными достоинствами имеют еще одно важное преимущество — обеспечивают приватность. Уникальное месторасположение жилого комплекса дает уверенность в том, что в непосредственной близости от него не возведут еще один дом или административное здание. Ни одна постройка не помешает владельцам пентхаусов любоваться панорамами города и не заставит сменить легкие занавески на шторы блэкаут, чтобы скрыть свои интерьеры от посторонних глаз.
Уникальное предложение
Жилой комплекс «Сергиевская слобода» — это квартиры различных метражей и планировок. Сразу скажем, что большинство объектов уже нашли своих владельцев, однако в продаже еще остаются уникальные предложения. Выбрать наиболее подходящее можно , но лучше сделать это вживую. Экскурсию по новому ЖК радушно проводит сам директор АО «Сергиевская слобода» Сергей Быков.
Оценив разнообразие жилых помещений и продуманные до мелочей входные группы, вдоволь налюбовавшись видами из окон и архитектурой самого дома, обратите внимание на еще одно несомненное достоинство — благоустройство двора. Сейчас, когда строительные работы близки к завершению, территория ЖК радует красивой и безопасной детской площадкой, большими скамейками, озеленением и арт-объектами. Чтобы ничто не мешало времяпрепровождению вашей семьи рядом с домом, это пространство сделано свободным от машин. Жители смогут оставлять свои автомобили на подземном паркинге вместимостью 77 машино-мест или на стоянках с внешней стороны.
Все объекты инфраструктуры для комфортной жизни уже имеются рядом с новостройкой, поэтому необходимость в размещении торговых точек непосредственно в стенах дома просто отпала. В нескольких минутах ходьбы от нового жилого комплекса есть детские сады и школы, магазины, поликлиники, православный храм и парк.
В процессе строительства мы пришли к выводу, что запроектированные на первых этажах коммерческие помещения можно использовать более рационально. В пешей доступности от «Сергиевской слободы» достаточно магазинов, поэтому было принято решение перевести эти площади в статус жилых и обустроить там лофты, — объяснил Сергей Быков.
Одно помещение в доме все-таки осталось коммерческим, и его было решено сделать максимально полезным для будущих жителей: пространство займет хорошо известная в регионе «Академия бокса». Как рассказал корреспонденту GiperNN ее руководитель Ринат Гарифуллин, будущие обитатели нового жилого комплекса смогут отдать своих детей на танцы, футбол или единоборства.
У нас большие планы по развитию детского спорта в городе Бор. «Сергиевская слобода» идеально подходит для открытия филиала «Академии бокса» в этом городе, поскольку жилой комплекс отличает наличие нескольких детских садов и школ по соседству и хорошая транспортная доступность. Заниматься у нас смогут дети от трех лет. Самых маленьких мы обучаем танцам, ребят постарше — еще и единоборствам. Также наши воспитанники будут играть в футбол, условия для такой секции созданы отличные — футбольное поле уже появилось рядом с «Сергиевской слободой», — отметил Ринат Гарифуллин.
За десять минут от жилого комплекса можно прогулочным шагом дойти до станции канатной дороги, чтобы уже через двенадцать минут оказаться на площади Сенной. Всего четверть часа потребуется на то, чтобы добраться до автовокзала. На личном автомобиле за две минуты вы доедете до паромной переправы и за пять — до станции «Моховые горы». Самый популярный маршрут до столицы Приволжья — Борский мост — позволит вам спустя минуту езды оказаться в другом городе! Такой транспортной доступностью не могут похвастаться даже некоторые районы Нижнего Новгорода.
Какой бы комфортной ни была дорога, скорее всего, вам не захочется лишний раз покидать свой новый дом. Не имеющие аналогов квартиры, двор без машин, оформленная по дизайнерскому проекту территория и лифт на подземную парковку — в ЖК «Сергиевская слобода» создано все для того, чтобы вы каждый день наслаждались жизнью. Учитывая многочисленные преимущества и доступную стоимость квадратного метра, количество квартир в продаже тает на глазах. Уточнить, какие объекты пока еще не забронированы, и договориться об их просмотре можно по телефону: 414-34-54. Если вы хотите приобрести жилье в новостройке по привлекательной цене или выгодно вложить капитал, не стоит медлить со звонком. Кто знает, возможно, ваша квартира в красивом доме у реки пока еще свободна.
Проектная декларация на сайте
Застройщик АО Сергиевская Слобода (ГК Сергиевская Слобода)
