Новая архитектурная доминанта официально появилась в центре Нижнего Новгорода: на площади Сенной сдан ЖК «Парус». Он представляет собой 25-этажный дом со сложной геометрией, благодаря которой ассоциируется с элегантным фрегатом, чей белый парус развевается на ветру. Весьма символично, ведь новостройка возвышается над берегом Волги.
Разрешение на ввод в эксплуатацию Минстрой выдал в апреле 2023 года, и сейчас полностью готов к заселению. Для Нижнего Новгорода это особый проект: его ждали долгих 15 лет, но и результат оказался впечатляющим. В городе появилась одна из самых высоких точек с уникальными видовыми характеристиками. Немногие дома могут тягаться с «Парусом» по красоте пейзажей, уровню окружающей инфраструктуры и транспортной доступности.
Достоинства места
ЖК «Парус» расположен там, где начинается исторический центр Нижнего Новгорода, — на площади Сенной, в непосредственной близости от улиц Белинского, Минина, Большой Печерской, а также Верхневолжской набережной. Трудно найти более удобный и благополучный район с точки зрения инфраструктуры: в пешей доступности находится все лучшее, что есть в Нижнем Новгороде.
Прекрасные виды на Волгу и город. Нижний Новгород называют столицей закатов, а из окон ЖК «Парус» их можно наблюдать ежедневно. Видовые квартиры откроют великолепный обзор на городские просторы, Нижегородский кремль, набережную и другие «открыточные» красоты.
Деловой и культурный центр. От ЖК «Парус» до площади Минина — 15–20 минут спокойным шагом. В центре Нижнего Новгорода расположены госучреждения, вузы, бизнес-центры, театры, музеи. Иными словами, основная деловая и культурная активность сосредоточена именно здесь.
Развитая инфраструктура. Жилой комплекс построен в окружении социальных и коммерческих учреждений. Поблизости есть множество школ, детсадов, ресторанов, салонов красоты, магазинов, фитнес-клубов и не только. Также рядом находится медицинский кластер: институты травматологии и ортопедии, стоматологии, педиатрии и другие востребованные медцентры.
Рекреационные зоны. Прямо под окнами у жителей «Паруса» расположены Александровский сад, парк Победы и набережная Гребного канала. После благоустройства, проведенного к 800-летию Нижнего Новгорода, возле жилого комплекса появился единый прогулочный маршрут, который тянется от площади перед станцией канатной дороги до самого Кремля.
Транспортная развязка. Пожалуй, на площадь Сенную ходит наземный общественный транспорт всех видов из всех уголков города: автобусы, маршрутки, трамваи, электробусы. В обозримом будущем здесь также появится метро. Совсем неподалеку от ЖК «Парус» — станция канатной дороги, благодаря которой за считанные минуты можно оказаться за рекой, на Бору.
Высотка, которую ждали
Словом, локация на площади Сенной — уникальная по числу достоинств. Так было и в 2008 году, когда здесь начали строить высотный дом. Однако все пошло не столь гладко, как хотелось бы: долгое время проект находился в стадии неопределенности из-за финансовых проблем первого застройщика. К счастью, в 2019 году важную миссию завершить ЖК «Парус» и восстановить права дольщиков взял на себя СЗ «Добрострой». Для этого потребовалось обследование конструкций и корректировка проектно-сметной документации. Также встал вопрос об импортозамещении оборудования, но в итоге девелопер успешно справился с поставленными задачами.
Мы осознавали всю степень ответственности при работе с этим проектом: место действительно знаковое, и дом сам по себе уникальный. Каркас задания возводил предыдущий застройщик, и на момент начала нашей работы было проведено несколько экспертиз. Самые важные решения технологического и инженерного характера, которые напрямую влияют на качественные характеристики, принимались экспертами на подготовительном этапе, — сообщили в компании «Добрострой».
Значимость завершения ЖК «Парус» отметили и нижегородские власти, ведь речь шла об одном из наиболее ожидаемых проектов. Губернатор Глеб Никитин заявил, что новый девелопер внес большой вклад в решение проблемы незавершенного строительства в Нижегородской области. Сейчас в регионе остается около 1000 обманутых дольщиков, тогда как пять лет назад восстановления в правах ждали более 7000 человек.
Каким получился ЖК «Парус»
Новый жилой комплекс на Сенной представляет собой элитный дом на 150 квартир общей площадью 14,6 тысячи квадратных метров. Он возведен из монолит-кирпича, что гарантирует прочность и устойчивость конструкции. Единственный подъезд обслуживают четыре пассажирских лифта. Для маломобильных граждан создана безбарьерная среда, а автомобили примет закрытый подземный паркинг на 109 машино-мест.
разные — от студий на 67 «квадратов» до жилых площадей в 237 квадратных метров с большими видовыми лоджиями. Строгого деления на комнаты в них нет — предусмотрены свободные планировки, чтобы владельцы имели максимум возможностей для создания пространства под индивидуальные потребности. По той же причине квартиры сдаются с черновой отделкой. Высота потолков составляет от 2,7 до 3,3 метра.
Мы избавили будущих жильцов от хлопот по демонтажу межкомнатных перегородок и оставили им простор для творчества в воплощении дизайнерских идей. Особое внимание уделили качеству, — подчеркнули в ООО СЗ «Добрострой».
На момент сдачи дома в эксплуатацию более половины квартир в жилом комплексе уже проданы или забронированы, но у покупателей еще есть выбор — в том числе и среди видовых объектов на верхних этажах. Только представьте, как утром за чашечкой кофе вы любуетесь панорамой просыпающегося города, а вечером провожаете взглядом скрывающийся за рекой огненно-красный солнечный шар…
В состав ЖК «Парус» входит коммерческий блок, и есть все основания полагать, что эта недвижимость будет очень востребована среди представителей бизнеса. Для владельцев квартир «сращивание» жилой и деловой функции означает, что прямо в их доме, возможно, будут работать отделения банков и другие компании сферы услуг.
Площадь Сенная исторически зарекомендовала себя как бизнес-кластер, а помещения в ЖК «Парус» подходят под многие виды бизнеса. С учетом планов по развитию района площади в ближайшем будущем они станут еще более востребованы, — уверен застройщик.
Элитное жилье с большими перспективами
Казалось бы, у владельцев квартир в ЖК «Парус» есть даже больше, чем можно ожидать от хорошего района: чудесные виды, разнообразная инфраструктура, культурное наследие, прекрасная архитектура и множество возможностей для досуга. Однако, похоже, все только начинается. Сенная площадь сейчас развивается так активно, как, пожалуй, никакое другое место в Нижнем Новгороде.
Только за последние годы здесь был построен трамплин для зимних видов спорта, проведено благоустройство, установлено колесо обозрения, расширена и отремонтирована дорога. Летом 2023 года заработает канатный подъемник, который даст возможность местным жителям почти мгновенно оказаться на набережной Гребного канала. И это далеко не полный список.
Безусловно, инфраструктурный проект десятилетия в Нижнем Новгороде — строительство новых станций метро «Сенная» и «Площадь Свободы». Обе должны открыться к 2026 году. Входы в подземку будут расположены в пяти минутах ходьбы от ЖК «Парус» — на пересечении улиц Большая Печерская и Сеченова.
Что же в итоге? Один из самых заметных долгостроев Нижнего Новгорода превратился в эффектную высотку с уникальными видовыми характеристиками, которая . На любые вопросы вам всегда ответят по телефону: 8 (831) 42-45-777. Выбирая квартиру в ЖК «Парус», вы получите не только элитное жилье в престижной локации, но и массу перспектив. А они при таких исходных данных действительно впечатляющие.
Проектная декларация на сайте
Застройщик ООО СЗ «Добрострой»
Реклама. Рекламодатель СЗ «Добрострой» / dobros.ru / erid=LdtCK1yG9
