Аренда помещения на ш. Анкудиновское, д. 11БПриокский район, Нижний Новгород

Предлагаю в аренду помещение свободного назначения площадью 75 кв.м с отдельным входом на красной линии на 1 этаже нового дома повышенной комфортности.  Рядом находится ЖК "Цветы", Анкудиновский парк.   Есть большая автопарковка перед входом.Разрешенная электрическая нагрузка 15 кВт (с возможностью увеличения ). Высота потолка 3м, 25. Вода, канализация, отопление, электричество.  Помещение в черновой отделке: полы стяжка, стены гипсовая штукатурка. Есть возможность увеличения площади до 360кв, объединив с соседним помещением. 1. Помещение находится в экологически чистом районе в 350м от Анкудиновского лесопарка (Щелковский хутор), что прекрасно подходит под развитие бизнеса Гостиницы, Хостела, Отеля или апартаментов под сдачу в аренду. 2. Во дворе дома есть готовая современная детская площадка, рядом теннисный корт, футбольное поле, лыжная трасса, озеро в 800м от дома. Это даёт отличную возможность для открытия частного детского сада со спортивным уклоном, развивающего детского центра, есть одобрение сети франшиз детских садов Bambini Club и Rybakov Playschool. 3. Также отличное место для открытия частной клиники, стоматологического кабинета, реабилитационного центра, центра йоги и нетрадиционной медицины и т.д. Под франшизу сети лабораторий Гемотес, Инвитро, Гемохелл. 4. Удобная зона погрузки/разгрузки отлично подойдёт для организации оптового магазина, под сетевые магазины по франшизе: TMK, 220вольт, Все инструменты и другие. 5. Можно организовать центр выдачи заказов Ozon, Wildberries, СДЭК, DPD.