Сдается в аренду нежилое отапливаемое производственное (складское) помещение, находящиеся по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Вторчермета, д. 7А площадью – 453,4 м2, с прилегающей территорией размерами 22х10м (S-220 м2) вдоль основного фасада здания в осях арендуемых помещений для использования в производственных, складских, торговых целях.
Цена за 1 м2- 700 руб. Стоимость аренды- 317 380,00 руб/мес .
Арендодатель- юр. лицо , УСН (возможен вариант ОСНО).
Обеспечительный платеж (залог) -317 380,00 руб.
Предоплата за 1-й месяц и последний месяц по 317 380,00 руб.
Арендные каникулы-по согласованию сторон.
Комиссия с арендатора-нет.
Коммунальные платежи-не включены. Оплачиваются арендатором отдельно по факту потребления ресурсов.
Эксплуатационные расходы -не включены.
Конфигурация: 1 этаж, размер цеха 30,22х15м, 5 пролетов, без колонн.
Высота потолков : 11 м.
Трое ворот, каждое 6х6м.
Грузоподъемность:- кран-балка грузоподъемностью 5тн на всю площадь помещения.
Полы: бетон, рассчитан на высокие статические и динамические нагрузки.
Мощность электросети: выделенная мощность до 100 квт.
Отопление- собственная газовая котельная.
Срок аренды-длительный.
Мин. срок аренды-11 мес.
Прямая аренда от собственника. Земля и здание в собственности.
Закрытая огороженная территория, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Доступ арендаторов 24/7 без праздников и выходных.
На территории имеются административно-бытовые помещения, которые можно снять в аренду для офиса, а так же бытовки, раздевалки для рабочих.
Логистика: трое въездных ворот в цех, подъездные пути для фур и газелей, парковка на улице, подходит для грузового транспорта. Удобный заезд и выезд, приближенность к федеральной трассе.
Назначение: производственные площади (деревообработка, кузнечно-прессовое производство, металлообработка, нефтехимическая промышленность, обувное производство, пищевое производство, производство строительных материалов, радиоэлектроника, сборочное производство, сварочное производство, текстильное производство, токарное производство, топливная промышленность, химическая промышленность, швейное производство)
