Разработаны меры по обеспечению граждан гарантиями при переселении из жилых помещений в связи со сносом дома, признания жилья непригодным для проживания или переводом помещения из категории «жилое» в «нежилое», а также в связи с проведением реконструкции или капитального ремонта дома и из-за передачи помещения религиозной организации. Соответствующий проект закона внесен в Госдуму РФ.
Документом предлагается установить, что при переселении из жилья аварийного фонда предоставляемое жилое помещение может быть расположено в границах муниципального района, на территории которого находится ранее занимаемое жилье. Такая возможность предусматривается в том случае, если аварийное жилье расположено в границах сельского населенного пункта. Данную замену будут осуществлять с согласия переселяемых граждан в письменной форме.
Отметим, в настоящее время при переселении из жилья аварийного фонда граждан, которые проживают в жилых помещениях по договорам социального найма, предоставляемое новое жилье должно быть расположено на территории данного населенного пункта. Кроме того, в Жилищном кодексе Российской Федерации говорится о возможности предоставления по договору соцнайма жилья на территории другого населенного пункта в границах субъекта РФ. Такая возможность допускается мероприятиями, которые реализуются за счет средств Фонда ЖКХ.
Необходимость внесения изменения в данной части разработчики законопроекта связывают, прежде всего, с тем, что в ряде субъектов Российской Федерации мероприятия переселения из аварийного жилья реализуются не только с привлечением средств Фонда, но и исключительно за счет средств местных бюджетов. В связи с этим жильцы одного и того же дома могут быть расселены в рамках мероприятий, реализуемых за счет средств как Фонда ЖКХ, так и местных бюджетов, и условия переселения граждан в таком случае различны. «В первом случае граждане находятся в более благоприятных условиях, поскольку получают возможность переселиться в населенный пункт в границах области, обладающий более развитой социальной, транспортной и другой инфраструктурой. В другом случае граждане такой возможностью не обладают. В связи с чем они отказываются от переселения в черте данного населенного пункта», — отмечают авторы проекта документа.
С текстом законопроекта о внесении изменения в ст. 89 Жилищного кодекса РФ можно ознакомиться на сайте Госдумы.
