Продажа помещения на наб. Волжская, д. 8 к1Канавинский район, Нижний Новгород

? Коммерческое Помещение 83м2 Срочная продажа Адрес: Нижний Новгород, Волжская набережная, 8к1 (Мещерское озеро, м. Стрелка)   Продаётся не просто комната, а готовый бизнес. Всё уже сделано за миллионы, которые вы бы потратили на ремонт и согласования. Что внутри: 3 отдельных зала + ресепшен + холл с гардеробной. Приточно-вытяжка с рекуперацией (управление с телефона) по нормам AAA. Кондиционирование и мягкий обогрев (Япония, напрямую). Противопожарные потолки, сигнализация на пульт. Видеонаблюдение + охрана (выведены на пульт). Двери премиум (Волховец) массив, магнитные доводчики. Одна стена ручная работа скульпторов из СПб, античный стиль. Санузел в керамограните, смесители VITRA, душевая из камня, аксессуары ZORG. Интернет 250 Мбит/с + Wi-Fi по всему помещению + HD-ТВ (150 каналов) в каждый кабинет. Инфраструктура: Отдельный вход 24/7. Отдельный ввод электричества, ХВС, ГВС, канализации от ВРУ.   ? Локация  Мещерское озеро, Волжская набережная. Рядом: Борский мост, стадион Нижний Новгород, Ледовый дворец. Метро Стрелка пешком. Районы Канавинский, Московский, Сормовский аналогов с таким ремонтом и инженерией в продаже НЕТ.   ? Деньги и налоги Продажа с ИП (УСН + 5% НДС). 5% можете принять к вычету. Оценка Сбера: 18,35 млн (фото скину). Торг уместен Почему это выгодно Вы не тратите ни рубля на ремонт, проводку, вентиляцию, сигнализацию, дизайн. Всё уже согласовано по пожарным нормам. Отдельный вход работайте 24/7, никто не мешает. Помещение под любой бизнес: студия, клиника, шоурум, коворкинг, массаж, йога, офис, пункт выдачи (ПВЗ) и т.д. ? Давайте быстро Звоните или пишите сейчас. Покажу вживую. Объявление не для тех, кто любит подумать месяц. Такое уходит быстро.