Продажа помещения на просп. Ленина, д. 79Ленинский район, Нижний Новгород

Помещение свободного назначения 80 м на первой линии 4 кабинета с мокрыми точками отдельный вход метро рядом Категория: Коммерческая недвижимость / Помещение свободного назначения Адрес: Проспект Ленина 79   О помещении Площадь 80 м Этаж 1 Отдельный вход с улицы (с торца здания) Офисная отделка Электрическая мощность 15 кВт Планировка 4 изолированные комнаты Все перегородки не несущие помещение легко трансформируется в единое open-space пространство Назначение свободное, подходит практически под любой вид бизнеса Документы готовы к сделке, один собственник Преимущества объекта - Четыре отдельные комнаты удобно под кабинеты, медицинские и бьюти-услуги, офис, обучение, студию, шоурум или сдачу в аренду. -  В каждой комнате подведены мокрые точки вода и канализация уже подключены. -  Отдельная входная группа с возможностью размещения крупной вывески помещение отлично просматривается с улицы. -  На окнах и входе установлены рольставни дополнительная безопасность для бизнеса. -  Выполнена чистовая отделка помещение готово к работе без дополнительных вложений. -  Высокие потолки создают ощущение пространства и делают помещение более презентабельным. -  Первая линия проспекта Ленина высокий пешеходный и автомобильный трафик ежедневно. -  Все центральные коммуникации подключены: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.   Локация и трафик Объект расположен на одной из самых оживлённых магистралей города на красной линии проспекта Ленина, между Ленинским и Автозаводским районами. В пешей доступности Станция метро Пролетарская. Перед помещением расположена удобная транспортная развязка: метро, автобусные остановки, трамвай, основные городские маршруты во все районы города. ? Высокая плотность населения и постоянный поток людей: более 15 000 жителей в радиусе 500 метров; рядом расположены крупные предприятия и жилые массивы; интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня. Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с высокой арендной доходностью.  Звоните и записывайтесь на просмотр! Вячеслав, АН Чекни