Продажа помещения на ш. Комсомольское, д. 12Ленинский район, Нижний Новгород

Продажа нежилого здания. Адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Ленинский р-он, Комсомольское шоссе, д. 12 Земельный участок: Кадастровый номер: 52:18:0050045:8 Площадь: 7492 кв.м (+/-30 кв.м) Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ): Под здание автосалона по продаже автомобилей с помещениями гарантийного технического обслуживания автомобилей с прилегающей территорией. Аренда: Участок в аренде до 22.01.2062 г. (долгосрочно!). Дополнительно: Имеется свободная от строений часть участка - идеальна под парковку или строительство дополнительных объектов под ваш бизнес. Здание: Основное здание Автосалона: Год постройки: 2006. Общая площадь: 2486.3 кв.м. Включает: Здание дилерского центра площадью 1938 кв.м и офисные помещения площадью 548 кв.м. Высота потолков: От 3 до 8 метров (отличная вариативность для разных зон). Нагрузка на пол: 6-8 тонн на кв.м (полы с двойным армированием - готовы к тяжелому оборудованию). Так же на участке расположена отдельностоящая газовая котельня 41,3 кв.м Коммуникации: - Электроснабжение: Максимальная мощность Р=130,0 кВт возможно увеличение до 300 кВт (выделено «РоссетиЦентр Приволжье»- «Нижновэнерго»). - Отопление от собственной котельной. - Центральное водоснабжение и канализация. - Оптоволоконная связь. - Пожарный водопровод с кранами и пожарная сигнализация. Стоимость: Цена: 280 000 000 рублей (Двести восемьдесят миллионов рублей). НДС: Оплачивается Покупателем отдельно. Дополнительные сведения: Правообладатель ООО. Красная линия по федеральной трассе, центр района, шаговая доступность от метро "Ленинская". Возможность расширения на свободной земле (парковка, новое строительство). Арт. 107341101