Продажа помещения на ш. Московское, д. 84АКанавинский район, Нижний Новгород

Офис 42 м у Московского шоссе 2 помещения, 2 санузла Продаётся офисное помещение: Общая площадь 42 м | 2 помещения | 2 санузла | Московское шоссе 84А | можно с арендатором | + около 40 м смежного помещения  Главное преимущество объекта практичная планировка и расположение. Помещение находится в подвальной части здания и состоит из двух отдельных помещений. В каждом предусмотрен собственный санузел. Такой формат позволяет использовать объект сразу в нескольких сценариях: собственный офис небольшой компании;   кабинет для специалиста;   студия или рабочее пространство;   офис для услуг;   помещение для двух самостоятельных арендаторов.  При необходимости помещения можно использовать независимо друг от друга и сдавать двум арендаторам, что особенно интересно покупателю, который рассматривает объект как инвестицию. Дополнительное пространство около 40 м Вместе с основным помещением покупателю будут переданы ключи от смежного подвального помещения площадью порядка 40 м. Это дополнительное пространство можно использовать для хранения оборудования, материалов, архива, товара или других хозяйственных нужд. Локация один из главных плюсов объекта Офис расположен непосредственно на Московском шоссе одной из ключевых транспортных магистралей города. Рядом находится остановка общественного транспорта Металлургическая около 244 м, поэтому сотрудникам и клиентам удобно добираться до объекта.  Для повседневных потребностей сотрудников и посетителей всё необходимое находится рядом: Пятёрочка около 60 м;   Fix Price около 290 м;   Кроме того, объект находится в транспортно насыщенной части Московского шоссе, с удобным выездом на основные городские направления. Интересно как готовый арендный объект Возможна продажа помещения вместе с действующим арендатором. Это позволяет рассматривать покупку не только как приобретение собственного офиса, но и как готовый инвестиционный актив с арендным потоком. При этом небольшая площадь и возможность разделения на два самостоятельных помещения расширяют круг потенциальных арендаторов. Главное о помещении 42 м 2 отдельных помещения 2 санузла возможность разделения для двух арендаторов дополнительное смежное помещение около 40 м Московское шоссе высокая транспортная доступность Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните покажу помещение и расскажу о вариантах его использования.