Продажа недвижимости — целое искусство. Для успешной работы риэлтору мало просто знать рынок и разбираться в тонкостях юридического законодательства. Ему нужно быть хорошим коммуникатором, отличаться находчивостью и иметь креативное мышление. А еще — во всем видеть плюсы и рассматривать недостатки под другим углом, превращая их в достоинства.
В честь Дня риэлтора, который отмечается 8 февраля, GIPERNN.RU выбрал из своей базы семь необычных объявлений о продаже домов и квартир в Нижегородской области. Их авторы проявили настоящий полет фантазии, чтобы привлечь потенциального клиента и удержать его «на крючке». Вуаля — и банальные, на первый взгляд, лоты превращаются в заманчивые предложения. Познакомимся с ними поближе.
Ежедневный фитнес без затрат
В центре Нижнего Новгорода продается трехкомнатная квартира. За 28 млн рублей к покупке предлагается 121 «квадрат» в доме на улице Нижегородской. Вся «прелесть» заключается в том, что в пятиэтажке нет лифта, а квартира расположена на верхнем этаже. Ежедневно при спуске и подъеме по лестнице хозяев будет ждать бесплатная тренировка. А еще продавец обещает тишину и приватность, поскольку стучать, двигать мебель и бегать над головой просто некому.
Преимущества 5-го этажа:
Отличная кардионагрузка — ежедневный фитнес без затрат!
Адекватные соседи — в подарок
В районном поселке Бутурлино ищет покупателей двухэтажный дом площадью 110 квадратных метров. В доме есть четыре комнаты, кухня, санузел, кладовые помещения и терраса. Предусмотрено место для создания летней комнаты с камином и балконом. Рядом расположен участок площадью 7 соток. За всю недвижимость продавец рассчитывает выручить 6,2 млн рублей. Подарком для покупателей будут близость реки и «адекватные соседи».
В подарок — адекватные соседи и шаговая доступность до реки Пьяны.
Дом с личной фермой
Целое птичье хозяйство выставлено на продажу в поселке Горбатовка. На ферме в 250 «квадратов» выращивают 1500 голов птицы, среди которых куры-бройлеры, индейки, цесарки. Пернатые круглый год содержатся в отапливаемом сарае, в инкубаторах выводится молодняк. В придачу новые хозяева получат продуктовый чат, помощников и проверенных поставщиков яиц и кормов. В самом доме имеется четыре комнаты и большая кухня, а за окнами — участок в 12 соток. Расстаться со всем подворьем собственник готов за 11,4 млн рублей.
В пользование — мой накопленный опыт за 5 лет, готова предоставлять консультации и во всем помогать. Ферма — мой третий ребенок, клиенты все давно родные люди и они очень ждут новых поставок мяса))
Коттедж по цене прошлого
Автор этого объявления решил не изобретать велосипед, а зацепить клиента финансовой выгодой. Фактически это «дом по цене прошлого», уверяет продавец, потому что строился он при курсе доллара до 85 рублей. Сейчас же реальная стоимость трехэтажного коттеджа в Кстове достигает 70 миллионов, однако он продается за 57 млн рублей с возможностью торга и долгосрочной беспроцентной рассрочки платежа. Дом площадью более 600 «квадратов» включает два жилых этажа, зону оздоровления с бассейном и тренажерным залом и просторную видовую террасу. В стоимость входит земельный участок площадью 15 соток с выходом к Волге.
Объем вложений в строительство уже эквивалентен 70 млн рублей, что на 20% выше текущей цены объекта. Покупая сейчас, вы экономите десятки миллионов рублей, фактически фиксируя стоимость объекта в прошлом.
Квартира-«убежище»
Небольшая квартирка на краю Автозаводского района подойдет для тех, кто ищет уединения и спокойствия. Продавец обещает, что она станет настоящим спасением от городской суеты. Жилье находится в малоэтажном кирпичном доме поселка Стахановский. В комнате, кухне и ванной сделан косметический ремонт. В придачу к квартире идет оформленный в собственность земельный участок на 2,5 сотки. Стоит все удовольствие 3,8 млн рублей.
Ищете идеальное место для жизни? Эта квартира — то, что вам нужно! Расположенная в тихом и спокойном районе Нижнего Новгорода, она станет вашим уютным убежищем от городской суеты.
Теплица для хозяюшек
Еще одно интересное предложение ждет любителей-огородников в другом поселке Автозаводского района — Парижской Коммуны. Дом площадью 80 «квадратов» продается за 15,9 млн рублей. В нем есть три изолированные комнаты, большая кухня и санузел с теплым полом. При желании можно утеплить и отремонтировать второй этаж, говорится в объявлении. На участке в четыре сотки высажен плодовый сад, обустроены два сарая и баня-бочка. Особое внимание продавец обращает на «теплицу для хозяюшек», где можно выращивать помидоры, огурцы и перцы. Звучит заманчиво, особенно в преддверии теплого сезона!
Хозяюшкам — теплица для выращивания огурчиков, помидорчиков и перчиков. Это я выращивала, а вы — по вашему усмотрению.
«Теперь вы видели ВСЁ»
В поселке Доскино ищет новых обитателей «гнездо для большой и не очень семьи». Речь идет о частном доме за 9,9 млн рублей. На 146 квадратных метрах расположены четыре комнаты, выходящие на разные стороны дома. Кроме них, есть коридор, кухня и санузел с душевой кабиной. Водоснабжение и отведение обеспечивают скважина и септик. На участке 10 соток есть баня и сарай. По словам продавца, владелец этого чуда испытает головокружение от просторов и чистого воздуха. И только взглянув на дом, сможет сказать, «что видел в этой жизни ВСЁ».
Просто приезжайте к нам, и вы поймете, что до сих пор вы просто заблуждались! Теперь вы можете сказать, что видели ВСЁ в этой жизни! Мир, наполненный живой природой и необыкновенными красками! Мир вашего счастья, уюта и умиротворенности!
При виде таких объявлений становится ясно: риэлторы — не просто специалисты по продаже недвижимости, а творческие личности с харизмой и ярким художественным мышлением. Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU сердечно поздравляет все риэлторское сообщество с профессиональным праздником! Дорогие коллеги, мы от всей души желаем вам неиссякаемой энергии, бесконечного позитива, выгодных сделок и благодарных клиентов! Пусть каждый день приносит радость, ведь вы умеете видеть хорошее даже в самых обыденных вещах.
