Федеральный девелопер Унистрой ищет партнеров для реализации жилых проектов в Нижнем Новгороде. Компанию интересуют перспективные земельные участки и сотрудничество с теми, кто нацелен на их грамотную капитализацию. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказали представители девелопера.
Унистрой — один из крупнейших застройщиков Татарстана — не так давно начал реализацию масштабного проекта КРТ в Нижнем Новгороде. Но останавливаться на этом он не намерен: для дальнейшего развития важно найти участки с потенциалом для новой застройки, которые в больших городах обычно в дефиците.
Девелопер рассматривает полноценное партнерство с владельцами земли: последние могут войти в проект в качестве инвесторов и получать прибыль. Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально и закрепляются в договоре.
Компанию интересуют земельные участки в черте Нижнего Новгорода площадью от 2–5 га, в идеале — в развитом сложившемся микрорайоне. Потенциал жилищного строительства должен составлять не менее 50 тысяч квадратных метров.
Самый оптимальный вариант — земля, которая по всем градостроительным документам уже пригодна для возведения жилья. Но также Унистрой готов рассмотреть участки с другим назначением — например, на которых стоят потерявшие актуальность коммерческие здания, когда владельцы готовы капитализировать актив в другом статусе.
Мы живем в непростое время дорогих кредитов и жестких экономических рамок. Чтобы быть успешным, застройщику нужно проявлять гибкость, искать новые инструменты и точки опоры, менять подходы к созданию продуктов, — объясняет Анна Орлова, руководитель отдела по развитию территорий компании Унистрой.
Девелопер накопил большой опыт строительства микрорайонов с полноценной комфортной средой. За последние 10 лет Унистрой возвел более 140 многоквартирных домов только в Татарстане. На сегодняшний день у застройщика также есть проекты в Уфе, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми и других городах России.
Более подробно о том, как стать партнером федерального девелопера и какие планы он строит на рынке Нижнего Новгорода, читайте в эксклюзивном материале на GIPERNN.RU.
