Крупный завод хотят построить рядом дачными участками, садами и огородами под Нижним Новгородом. Он может разместиться севернее поселка Гавриловка Дзержинского округа — к западу от трассы М-7 и Доскинского кладбища. Инвестор ООО «Прогресс» планирует запустить здесь производство металлоконструкций за 1,6 млрд рублей. По оценке Минграда, объем вложений в проект может составить около 2,6 миллиарда.
Судьба территории площадью почти 48 гектара обсуждалась советом по земельным и имущественным отношениям 31 июля. Участок свободен и находится в двух терзонах: 80% — сельхозиспользования, 20% — коммерческой застройки — объектов придорожного сервиса. Инвестор просит его в аренду, рассчитывая реализовать проект в течение семи лет.
Однако Роспотребнадзор и Минград возражают против строительства, потому что в санитарно-защитную зону перспективного завода попадают жилая застройка и садовые товарищества. Компанию «Прогресс» попросили обосновать такую большую площадь запрашиваемой территории. Инвестор пояснил, что планирует выпускать крупные металлоконструкции длиной 12–16 метров, поэтому ему нужны просторные помещения для складирования и производства. За свой счет он обязуется построить подъездную дорогу.
По итогам обсуждения предоставление земли решили отложить. Сперва инвестор должен уточнить границы участка и санитарной зоны, а также решить с Роспотребнадзором вопрос возможности размещения производства вблизи садов и огородов. Если все требования будутт соблюдены — проект одобрят.
О перспективах преобразовний СНТ Нижнего Новгорода, особенностях деревенских и городских дач и самых популярных местах для покупки такой недвижимости GIPERNN.RU писал в специальном материале.
