Строительство крупного спорткомплекса в частном секторе обсудят в Нижнем Новгороде. Инвестор — ООО «Сарма» — хочет разместить его между улицами Владимирской и Дружной в Советском районе. Минспорта поддерживает реализацию проекта, однако мэрия и региональный Минград выступают против. Вопрос рассматривали на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 22 октября.
Строительство спорткомплекса «Культура спорта» оценивается в 200–228 млн рублей. Для его размещения ООО «Сарма» попросило в аренду участок площадью около 14 тысяч «квадратов. Он находится вблизи частных домовладений № 37, № 46, № 144, № 145 и примыкает к автомобильной дороге регионального значения 22Н-2660. Территория представляет собой зеленую площадку с березовой рощей, здесь же расположены несколько бытовок и небольшая детская площадка.
Нижегородская мэрия считает реализацию проекта невозможной, так как он противоречит правилам землепользования и утвержденной документации по планировке территории. Здесь предусмотрено размещение предприятий общепита, магазина, культурно-развлекательного центра и небольшого фитнес-клуба. Также участок отведен под озеленение, пешеходные дорожки и автомобильные проезды. Кроме того, он частично расположен в зоне, которую хотят отдать под реконструкцию дороги со строительством транспортной развязки.
Это же зона жилой застройки, как там можно без спорта? Это странно — культурно-досуговая функция возможна, а спорт невозможен, — задался вопросом замгубернатора Егор Поляков.
Руководитель Депграда Алла Коновницына пояснила, что на территории планировалось разместить небольшие объекты для обслуживания территории ИЖС. Мэрия считает неправильным строительство такого крупного спортцентра в частном секторе. Он будет притягивать дополнительный транспорт. Минград разделяет эту позицию.
Там предусмотрены культурно-развлекательные учреждения, общепит, рестораны алкогольные, наверное… Жителям индивидуальных домов рекомендуется в рестораны ходить почаще, чем заниматься спортом, наверное, — полушутя прокомментировал глава нижегородского Минимущества Сергей Баринов.
Город против, Минград против, поэтому, видимо, инвестору придется отказать. Хотя я за спорт обеими руками, — подытожил Егор Поляков.
В итоге члены земельного совета решили отложить решение о строительстве спортцентра в частном секторе Советского района. Вопрос дополнительно обсудят между профильными ведомствами.
Напомним, всего на минувшем заседании земсовет одобрил выделение участков под 13 инвестпроектов. Общая стоимость их реализации может составить 3,9 млрд рублей. В числе самых крупных проектов — строительство научного центра на Окском съезде и Академии тенниса возле ЖК «Зенит».
