В Нижнем Новгороде одобрили выделение участка под строительство научного центра с подземной автостоянкой. Инвестор — ООО «Зитех» — возведет его районе пожарной части на Окском съезде. Компания оценила затраты почти в 1,9 млрд рублей. По расчетам регионального Минграда, реализация проекта обойдется чуть дороже — в 2,07 миллиарда.
Вопрос обсуждался советом по земельным и имущественным отношениям 22 октября. Участок под научный центр будет образован путем перераспределения земель, госсобственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в частной собственности предпринимателя Голованова. Он является соинвестором проекта. Между ООО «Зитех» и мэрией заключен договор о социально-экономическом партнерстве с целью развития этой территории.
Напомним, в 2022 году создание научного центра на Окском съезде оценивали примерно в 500 млн рублей. Проект планировки территории под будущую застройку был утвержден в минувшем сентябре. Согластно документации, до 2027 года инвестор должен снести расположенные здесь здания и выполнить инженерную защиту.
Далее он возведет научный центр высотой 3 до 15 этажей и административное здание высотой до 14 этажей, в котором разместятся встроенный научный центр и гостиница на 694 номера. Этот этап предстоит выполнить до 2030 года. Затем предусмотрено устройство проездов-дублеров вдоль улицы Барминской и Окского съезда.
Напомним, в районе Окского съезда — на улице Барминской — появится еще один научный центр. Проект реализует «ИКС Холдинг».
