Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Банк России получил право ограничивать выдачу ипотеки с апреля 2025 года

101

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий Центробанку РФ устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным и автомобильным кредитам для физлиц. Новые правила начнут действовать с 1 апреля 2025 года. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Фото: Юлия Демина

Предварительно закон был принят Госдумой РФ и одобрен Советом Федерации, а 23 ноября его окончательно утвердил глава государства. Изменения внесли в часть 6 статьи 45 Федерального закона № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации».

Как уже сообщалось ранее, ЦБ хочет ограничить выдачу ипотеки с рискованными характеристиками. В первую очередь это коснется заемщиков с высокой долговой нагрузкой и кредитами от 30 лет при низком первоначальном взнос (менее 20%). 

Новые реалии затронут четыре вида ипотеки: с 1 июля 2025 года они могут распространиться на финансирование договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на первичном рынке, а также на покупку вторичного жилья и апартаментов под залог недвижимости. А с начала 2026 года изменения коснутся займов, взятых на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) под залог участка или дома, а также прочих видов ипотеки.

Представители регулятора считают, что такие меры необходимы для баланса рисков и доступности кредитов для населения, ведь последние несколько лет ипотечный портфель стремительно рос, но качество кредитов последовательно ухудшалось. Это происходило в основном на фоне действия льготных ипотечных программ. Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в следующем году в России может быть запущена ипотека под 12% для врачей и учителей

Новая Жизнь-Львовская
+Ваша скидка 10% на квартиру
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
ЖК «Швейцария Парк»

Читать ещё

Ипотека Власти отложили расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет
Сейчас ключевая ставка не способствует таким послаблениям.
Ипотека Молодая семья попросила Путина выдать авансом субсидию на покупку жилья
Рабочий предложил президенту изменить условия льготной программы, чтобы супруги смогли воспользоваться ей до рождения ребенка.
Ипотека Центробанк предупредил о риске потери жилья из-за «серой» рассрочки
Застройщики нашли нетипичные способы оформления сделки, что вызывает опасения регулятора.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса