Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Банк России получил право ограничивать выдачу ипотеки с апреля 2025 года

101

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий Центробанку РФ устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным и автомобильным кредитам для физлиц. Новые правила начнут действовать с 1 апреля 2025 года. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Фото: Юлия Демина

Предварительно закон был принят Госдумой РФ и одобрен Советом Федерации, а 23 ноября его окончательно утвердил глава государства. Изменения внесли в часть 6 статьи 45 Федерального закона № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации».

Как уже сообщалось ранее, ЦБ хочет ограничить выдачу ипотеки с рискованными характеристиками. В первую очередь это коснется заемщиков с высокой долговой нагрузкой и кредитами от 30 лет при низком первоначальном взнос (менее 20%). 

Новые реалии затронут четыре вида ипотеки: с 1 июля 2025 года они могут распространиться на финансирование договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на первичном рынке, а также на покупку вторичного жилья и апартаментов под залог недвижимости. А с начала 2026 года изменения коснутся займов, взятых на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) под залог участка или дома, а также прочих видов ипотеки.

Представители регулятора считают, что такие меры необходимы для баланса рисков и доступности кредитов для населения, ведь последние несколько лет ипотечный портфель стремительно рос, но качество кредитов последовательно ухудшалось. Это происходило в основном на фоне действия льготных ипотечных программ. Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в следующем году в России может быть запущена ипотека под 12% для врачей и учителей

Продажа участка 1,5 га под склад
+Ваша скидка 10% на квартиру
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
ЖК «Швейцария Парк»
Продажа участка от 16 га с сетями
Продажа пансионата в Крыму

Читать ещё

Ипотека Путин призвал банки отказаться от допплатежей по ипотечным договорам
По мнению президента, такие «малоизвестные для граждан элементы» могут усугублять ситуацию с жилищным кредитованием в стране.
Ипотека Центральный банк России понизил ключевую ставку с 20% до 18% годовых
Такое существенное снижение произошло впервые за несколько лет. Более полугода показатель держался на рекордно высоком уровне — 21%.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса