После стремительного подъема на рынке недвижимости последует спад, и он будет не менее резким. Понимание экономических циклов и их закономерностей дает возможность инвесторам зарабатывать на жилье. Об этом заявил директор по развитию ООО «ЦИК» Сергей Филатов, презентуя на «Ярмарке недвижимости — 2024» аналитическую систему «Домострой Профи».
Эксперт рассказал, что продукт представляет собой нейросеть, которая автоматически анализирует данные и дает понять, на каком этапе цикла находится рынок недвижимости. По словам Сергея Филатова, последние несколько лет — это подъем, причем очень стремительный, так как его стимулировал запуск программ льготной ипотеки.
На инфографике системы мы можем увидеть, как в течение 30 лет выглядел наш нижегородский рынок новостроек. Было три подъема, два спада. До того как рынок простимулировали, у нас застраивали где-то миллион квадратных метров, сейчас гораздо больше. Мы должны найти момент, когда подъем только начинается, чтобы заработать на недвижимости, — пояснил Сергей Филатов.
Спикер отметил, что данная информация будет полезна и тем, кто инвестирует в жилье, и тем, кто хочет выгодно купить его для жизни. Если верить аналитической системе, в скором времени мы наступит спад. И он, по мнению Сергея Филатова, будет более резким, чем предыдущие.
Здесь классический «эффект храповика». Обычно цены корректируются примерно на 15–20%. Боюсь, что с вот этой коррекцией будет посильнее, — подчеркнул эксперт.
Разработчик аналитической системы «Домострой Профи» добавил, что понимание того, как работает и живет рынок недвижимости, позволяет гораздо легче решать жилищные вопросы. Так, за пять лет можно заработать на квартиру путем правильно продуманных инвестиций.
Ранее GIPERNN.RU сообщил, что 5 июня в Нижнем Новгороде открылась «Ярмарка недвижимости — 2024», которая собрала профессионалов в сфере недвижимости. Представители банков, девелоперов и агентств недвижимости рассказывали о своих новых продуктах и делились опытом. Одним из гостей стал основатель крупной турецкой компании-застройщика.
