Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Банкам запретили брать деньги с заемщиков за снижение ипотечной ставки

63

Банкам России с 1 июля запретили брать деньги за снижение ипотечной ставки. Ранее заемщики имели возможность заплатить комиссию, чтобы получить более низкий процент по жилищному кредиту. Изменения предусмотрены новым ипотечным стандартом, который начал действовать с 1 января 2025 года.

Фото: Ксения Ражева

Запрет на получение платы за понижение кредитной ставки установлен статьей № 10 «Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». В ней говорится, что при досрочном погашении ипотеки банки обязаны вернуть заемщику часть выплаченного вознаграждения.

Не допускается получение кредитной организацией от заемщика платы (вознаграждения) за установление пониженной процентной ставки (снижение платежей по обслуживанию долга) по договору ипотечного кредита, — указано в документе.

Также банки не вправе получать плату за установление пониженной процентной ставки от  застройщика или иных подконтрольных ему лиц, если это влечет увеличение цены объекта недвижимости. Исключение предусмотрено лишь в случае, когда застройщик является работодателем заемщика. Это правило вступило в силу в январе.

Единый ипотечный стандарт должен способствовать снижению выдчи рискованной ипотеки. Для этого Центробанк России определил ряд требований и ограничений, среди которых запрет на размещение средств на аккредитивах вместо эскроу, требование о подробном информирмировании заемщиков об условиях ипотечного договора, установление максимального срока кредита на уровне 30 лет и другие.

Более подробно об ипотечном стандарте и других законах в сфере недвижимости, которые начали действовать в 2025 году, читайте в обзорном материале GIPERNN.RU.

ЖК Новая Жизнь-Ройка
Продажа производственной базы
Как переезд в новую квартиру может все изменить

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
Продажа участка от 16 га с сетями
Новая Жизнь-Львовская

Читать ещё

Ипотека Госдума разрешила микрокредитным организациям выдавать ипотеку
Поправки в закон нижняя палата парламента одобрила во втором и третьем — окончательном — чтениях.
Налоги и законы Оформление ипотечного жилья с маткапиталом планируется упростить
Оформить его можно будет без согласия банка до полной выплаты кредита.
Ипотека «Квадрат» вторички в Нижнем Новгороде обойдется в 777 тысяч с учетом ипотеки
По этому показателю столица Приволжья оказалась в пятерке самых дорогих российских мегаполисов.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса