Центробанк РФ анонсировал формирование системы жилищных сбережений для ипотечников. Воспользоваться ей смогут потенциальные обладатели кредитов на покупку жилья. Об этом сообщается в проекте развития финансового рынка РФ на 2023 и период 2024–2025 годов. Документ размещен на официальном сайте регулятора 28 ноября.
Система жилищных сбережений предусматривает открытие специального счета, куда будут помещаться средства первоначального взноса на покупку дома или квартиры. В последующем заемщик сможет оформить ипотеку по ставке, зафиксированной на момент создания этого счета. Ускорить накопление первоначального взноса должны региональные программы поддержки граждан. Также с их помощью рассчитывают повысить доступность покупки жилья.
Система жилищных сбережений расширит долгосрочную ресурсную базу кредитных организаций, а также позволит им эффективнее управлять ипотечным портфелем, — говорится в тексте документа.
Кроме того, представители Центробанка намерены к 2025 году разработать условия для формирования так называемой «зеленой» ипотеки. Она представляет собой жилищный кредит на строительство или покупку готового жилья, которое учитывает принципы экологичности и сохранения окружающей среды.
Напомним, сокращение сделок с жильем ожидается в России по итогам 2022 года. По прогнозам экспертов, число заключенных с банками ипотечных договоров к концу года может достигнуть 4,1 млн, а их общая сумма составить 4,7 трлн рублей. К слову, в прошлом году ипотечники заключили с банками 5,2 млн сделок на 5,8 трлн рублей.
