Банк России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 4,25% годовых. Такое решение было принято по итогам опорного заседания 24 июля, сообщается на официальном сайте регулятора. Данное снижение стало третьим в текущем году: в апреле ключевая ставка уменьшилась на 50 базисных пунктов, а в июне — на 100 б. п. В ЦБ также прогнозируют, что годовая инфляция составит 3,7% — 4,2% в 2020 году, 3,5% — 4,0% в 2021 году и будет находиться на уровне около 4% в дальнейшем.
В пресс-службе ДОМ.РФ заявили, что снижение ключевой ставки Центробанком и прогнозируемый уровень инфляции обеспечат рекордно низкую ставку по ипотеке до 7,5% в 2020 году.
Ключевая ставка сейчас находится на историческом минимуме и потенциал ее снижения практически исчерпан, отметил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Он добавил, что средняя ставка по кредиту на новостройки сейчас составляет 8,16%, на готовое жилье — 8,41%, при этом еще год назад они составляли не менее 10% — 10,5%.
По оценке ДОМ.РФ, снижение средней ставки по ипотеке в текущем году до 7,5% — 7,8% позволит населению реализовать отложенный спрос на жилищные кредиты. В компании прогнозируют, что в этом году в общей сложности будет выдано около 1,2 млн займов на общую сумму до 3 трлн рублей, что соответствует уровню 2019 года.
Напомним, предельный размер льготного ипотечного кредита под 6,5% увеличен для регионов вдвое, а в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 млн рублей.
