Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородские эксперты объяснили причины отказа от льготной ипотеки

74

Нижегородские эксперты считают, что отказ от льготной ипотеки на новостройки стал необходимой мерой, так как массовая господдержка перегрела рынок. Тем не менее стройотрасль отреагирует на изменения болезненно, как на отмену «стимуляторов». Своим взглядом на ситуацию профессионалы рынка недвижимости поделились с корреспондентом GIPERNN.RU.

Фото: Наталия Пылина

Льготную ипотеку на новостройки запустили в 2020 году как меру поддержки застройщиков и населения во время пандемии COVID-19. Несколько раз ее продлевали и меняли условия, но с 1 июля 2024 года программа была окончательно закрыта. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что ее длительное действие повлекло много негативных последствий.

В первое время после запуска льготная ипотека действительно была полезна и людям, и застройщикам, считает президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов (НГСР) Сергей Левшин. Акцент делался на низком размере ежемесячного платежа, что позволило вовлечь в ипотеку даже тех, кто не планировал покупку квартиры. Однако потом льготная ипотека стала разгонять цены на жилье, повышать закредитованность и увеличивать долговую нагрузку.

И если сначала меры поддержки были оправданные и разумные, то потом все эксперты понимали, что до добра такое затягивание не доведет. Сразу возникает вопрос: а за чей счет банкет? Но от легкой жизни трудно отказываться, — пояснил Сергей Левшин.

За четыре года действия госпрограммы нижегородские новостройки подорожали почти в 2,5 раза. Теперь рынку недвижимости предстоит привыкать к жизни «без стимуляторов». О том, как изменятся цены в условиях снижения покупательской ативности и что будут предпринимать застройщики для поддержания спроса, читайте в нашем эксклюзивном материале

Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Продажа пансионата в Крыму

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа земельных участков от 10 соток до 1 га
Продажа участка 1,5 га под склад

Читать ещё

Ипотека Интерес к IT-ипотеке в Нижегородской области снизился в 2025 году
За первое полугодие по программе выдали менее 200 кредитов.
Ипотека Популярность семейной ипотеки в Нижегородской области выросла в 2025 году
Сейчас по программе выдают больше кредитов , чем до отмены массовой льготной ипотеки.
Ипотека Нижегородские эксперты оценили вероятность снижения ставок по ипотеке
Риэлторы уверены, что ЦБ будет опускать ключевую ставку медленно.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса