Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Падение спроса на ипотеку наблюдается в Нижнем Новгороде в начале 2024 года

174

Спрос на ипотеку в Нижнем Новгороде существенно снизился в начале 2024 года. Помимо фактора сезонности, причиной тому стали ужесточение денежно-кредитной политики со стороны государства и желание Центробанка охладить ипотечный рынок в рискованных сегментах. Об этом GIPERNN.RU рассказали эксперты в сфере недвижимости.

Фото: Наталия Пылина

Изменения коснулись условий госпрограмм и мер банковского регулирования. Минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке вырос до 30%, субсидии банкам снизились на 1 процентный пункт, появились надбавки к коэффициентам риска. Кроме того, регулятор постепенно поднял ключевую ставку с 7,5%до 16% годовых.

Тем не менее до конца 2023 года продажи шли неплохо, отмечает директор по продажам АН «Адрес» Елена Соловьева. Это обусловлено тем, что в декабре банки выдавали кредиты по заявкам, которые были одобрены на прежних, более мягких, условиях. 

Сейчас мы медленно, но верно вступаем в мертвый сезон, когда принятые ранее изменения начали работать. Констатируем в основном интерес на уровне консультаций и получения информации. В ближайшее время рынок будет привыкать к новым условиям, покупатели сосредоточатся на рассмотрении оставшихся возможностей, — говорит Елена Соловьева.

Дальнейший спрос на ипотеку зависит от ряда факторов: уровня ключевой ставки, условий госпрограмм, которые перестанут существовать в нанешнем виде с 1 июля, а также отношений между Центробанком, банками и застройщиками. Подробнее о сложностях и перспективах ипотечного  кредитования в 2024 году читайте в большом материале GIPERNN.RU

Продажа участка 1,5 га под склад
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственной базы
Продажа складской базы
Семейный ЖК возле парка

Читать ещё

Ипотека Еще около 280 млрд рублей выделят на субсидирование льготной ипотеки
Более половины этой суммы предназначается на программу семейной ипотеки.
Ипотека Около 3500 нижегородцев взяли региональную ипотеку под 0,1%-4% годовых
На субсидирование кредитов региональный бюджет направил 664 млн рублей. В 2025 году на эти цели планируется израсходовать около 447 миллионов.
Ипотека Нижегородцы могут оформить льготную региональную ипотеку до конца 2025 года
Управления социальной защиты населения продолжают прием заявлений для субсидирования жилищных кредитов, а региональный бюджет — возмещать часть процентной ставки.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса